到底要不要买房

肯定要买房，关键是什么时候买，在哪儿买，买多大的，买精装修的还是买毛坯的，买高层还是小高层，买联排别墅还是独栋别墅。

要点一:当前的资金状况

如果你决定买房，首先需要考虑自己的资金状况，现在有多少存款，能拿出来多少付首付，能通过和身边的亲戚朋友借多少，能通过金融工具借多少，每个月要还多少贷款和借款

要点二：地段

选择买房的地段根据预算来定，每个地段的价格不一样，相对的影响了房价总额，房价总额越高，首付越高，如果要想买大房子就选择单价低的，如果更在乎地段就要牺牲房屋面积预算，买小的。但是总体价格不能超出自己的预算

要点三：还贷能力

买房之后每个月的支出，影响自己的生活质量，和消费水平，一旦用了较高的预算，买了相对理想的房子，但是增加了支出，影响自己一段时间的生活水平，自己能否接受，要考虑自己的短期收入，和长期收入能否支付其这些还贷的压力

要点四：其他不可抗力因素导致的风险

分手、离婚、生病、出国等等不可预料的因素会导致自己的计划受到影响，对此要做一定的预案，遇到了如何解决。

房产崩盘对买房的影响

房产崩盘对买房的影响是巨大的，但是不足以影响一个刚需买房计划，如果你是投资就要充分考虑房产崩盘的风险，充分考虑房价涨跌的趋势，周围房价的涨跌情况，以及政府的相关政策调整，有没有接盘等一系列的问题，如果你是刚需，这些因素又能决定什么呢

因为你买房是为了自住，至少一段时期内是自住，房价涨跌对你来说影响都是很小的，唯一需要关注的是对房贷的影响。所以在房产整体即将崩盘的情况下是不建议买房的，但是宏观上政府依赖卖地作为主要收入，城市化还在上升期的时候，政府是不会允许房产崩盘的，注意是崩盘，崩盘，而不是涨跌这么轻的变化。

一些媒体上自由撰稿人写的房产崩盘的言论，穷人买房富人卖房的言论，乍一看上去能吓人一身冷汗，实际思考下来，管你屁事呢，难道一辈子都不买房，在一个城市里搬来搬去，或者继续和一家人蜗居在老房子里吗？

制造房产崩盘言论目的为何，不愿意去考究，但是这对于一些手上有几套房想及时止损抛售的投资者来说也许有一定的影响，一定程度的调低了二手价。但是二手房市场并不好啊，我宁愿买新房。