柬埔寨是一个东南亚历史非常悠久的古国，这里的旅游景点近几年被人们关注，沙滩、海岸美景、热带雨林这些自然风光吸引了不少外来游客，中国游客居多。据悉，今年亡人节（9月19日至21日），全国共接待国内外旅客高达105万人次，与2016年同比增长15.7%，其中国内旅客达101万人次，同比增15.3%；国际旅客为4万人次，同比增长6.2%。这里的旅游资源丰富，投资建设领域空间大。
柬埔寨凭借丰富的旅游资源如吴哥窟、柏威夏寺等，吸引了大量国际游客。据柬埔寨机场公司资料显示，今年上半年，入境旅客已超340万人次，较前年同期增加4.9%。而在今年6月，柬埔寨又凭借丰富的文化遗产、自然风光和社会安全性，获得由欧洲旅游和贸易理事会评选并颁发的2016年度世界优秀旅游目的地奖，此奖项又将吸引更多游客访问柬埔寨。柬埔寨快速增长的经济和蓬勃发展的旅游业，必将带动其房产租赁及投资市场的发展。
随着经济不断发展，加之稳定的政治环境、无外汇管制、美元资产、人口红利等优势，柬埔寨房地产行业仍将保持当前巨大的增长潜力，持续吸引世界资本的进入，首都金边依然是各国投资者角逐的“主战场”。
根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市每年住宅的需求量超过5万个。而截至今年第三季度，金边的公寓可用单位总数仅达到12048个。由此可见，柬埔寨楼市将长期处于供不应求的状态。“整个金边就像是一个巨大的工地。”不少媒体曾这样描述金边当前如火如荼的建设景象。据悉，今年前9个月，柬埔寨国土规划建设部共批准了2541个项目的建设许可证，总价值为48.2亿美元，其中多数在金边。
“投资金边公寓肯定是一个明智的选择，但要保持稳定、持续、快速的增值，选择金边高端品质公寓才是王道”，好产品本身就有市场，这在全世界任何城市都可以通用。
一方面，高品质公寓拥有更好的抵御市场风险的能力。在下半年中国楼市遇冷的这段时期，我们不难发现，在许多楼盘纷纷走低，以价换量时，高品质的楼盘依然坚挺，一房难求。
另一方面，高端公寓拥有更强劲的增值潜力。房产增值一看市场，二看产品属性。房产也是一种商品，价格始终会受到本身价值的制约。在市场向好的情况下，地段、配套、产品俱佳的高端公寓的价格上涨更快，涨幅更大，后续潜力也更值得期待。
首都金边房价相较东南亚其他国家，房产购置成本小，投资门槛低，2010年通过《外国人私有房产所有权法》后，地产投资火热，房价连年快涨。
金边市主要市区预计房地产价格每年会保持在至少20%到35%的增长率。
柬埔寨实行美元、柬币双货币政策，无汇兑风险，无外汇管制。房产是用美金交易，东南亚唯一使用美元计价的不动产。
31国零关税，近6年来经济保持平均 7% 以上的高速增长，增速排名全球第六，亚洲第一。
劳动力”大国，人口稳步增长，全国青壮劳动力众多，70%的人口年龄不超过35岁。
1993年后，国家政局稳定，鲜少民族矛盾和宗教冲突，且华人华侨数量多，既享受国际繁华，又可兼得柬华双重居住氛围。
湄公河流域核心，东西走廊中心，前往全球重要市场的要道。2大国际机场，2大主要港口，612公里铁路及国际标准高速路。首都金边集中了柬埔寨85%以上优质经济、教育等资源。
由知名房地产公司GRED开发的ONE PARK金边壹号，位于PPCC金边城市中心，项目以33000㎡超大绿化公园，打造金边首个花园式社区;拥11000㎡社区情景商业;引进第一太平戴维斯物业、SCIA国际学校(已经开学)等知名品牌，成就金边首座文化居住样本，是金边高端公寓的代表作。五分钟生活圈内涵盖商务金融、政治、医疗、教育四大中心，坐拥黄金配套。
作为金边比较稀缺且具备高端居住属性的品质社区，TK现在售30~134㎡精装公寓，涵括一居、二居、三居、Penthouse多元户型，准现房拎包入住，即买即收益，是投资金边公寓的不二之选。
土地政策
外国人可通过投资入籍或柬资占股51%方式购买土地，可投资购买二楼及以上公寓所有权。
金融政策
金融高度自由化，无外汇管制，银行私营化，外资银行众多，汇兑风险较低。
投资环境
自由市场经济，享受普惠制和免征进口关税政策，享受旅游经济红利。
毫不夸张地说，柬埔寨社会经济主体大都掌握在华侨手里。
柬埔寨富豪榜前十位，有九位都拥有华人血统。不仅柬埔寨，整个东南亚的经济基本都掌握在华侨手里。早期这些柬埔寨的华侨也是从贸易做起，并且在体制不太完善的时候购买了许多当地土地，到现在很多都成了家族企业。
柬埔寨房产市场火热
中国是柬埔寨最大的贸易伙伴和投资来源地，柬政府向来重视中资企业对柬埔寨的投资。柬埔寨一直以宽松、自由的政策，更完善的服务，为每个投资者提供相应的合法权益和保障。柬埔寨目前最受关注的四大产业是农业、制衣业、旅游业和房地产行业，这些领域具有巨大的发展空间。
尤其是房地产领域，很多高净值人士都将置业柬埔寨作为海外资产配置的首选。柬埔寨房地产市场被认为是东南亚国家中发展最快的新兴市场，柬埔寨还没能吸引更加稳定的周边市场买家的投资兴趣，但是GDP的持续增长，进入市场的低门槛以及不断增长的国际知名度将持续为国内投资创造有利环境。
柬埔寨的房产市场刚刚起步几年，相比于周边东南亚国家来说，价格低廉，出租回报率高，有升值潜力。这几年有大量的外国专才涌入金边，高端出租市场需求旺盛，但完工的新型公寓项目并不多，大部分还在期房阶段，属于比较稀缺的类型。
柬埔寨首都金边位于美丽的湄公河和洞里萨河畔，人口不断增长，人口达到220万。 海外投资和旅游，服装和农业部门的扩张正在推动柬埔寨的经济增长，估计有3 500个非政府组织在该国开展业务。
柬埔寨2013年的国内生产总值（GDP）为7.5％，连同城市所提供的丰富的文化娱乐享受，使金边成为许多国际外籍人士搬迁，退休和投资不断增长的房地产市场的诱人之地。
大多数地方都开始关注创业企业主和房地产投资者的需求。迷你市场很多，学校，酒吧，咖啡厅和医疗设施也很多。这个城市有一个国际化的餐饮场所，一系列高端餐厅作为更实惠的选择。美食既是国际化的，也是当地的，这些餐馆不再局限于一两个街区：遍布全城。
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