《富爸爸穷爸爸》作者：罗伯特·清崎
阅读日期：01.04.2021
阅读版本：（20周年修订版）
阅读进度：纸质书 第九章：还想要更多吗？这里有一些要做的事情
这一章主要为大家介绍了：可以参考罗伯特做法的12个行动指南清单：
1、停下你手头的活儿。
不要忙的没有时间思考，休息一下，评估一下你的做法中哪些有效，哪些无效。如果一个人努力了半天，最后发现都是无用功，那将会是很悲哀的一件事。
2、寻找新的思想。
到书店搜寻能提供独特、与众不同这类主张的书。去学习那些以前不知道的各种“模式”。乔尔· 莫斯科维茨的《收益率达到 16% 的方法》这本书教会了罗伯特新的东西，并促使他采取行动。
3、找一些做过你想做的事情的人。
请他们和你一起共进午餐，向他们请教一些诀窍和技巧。也就是去和有结果的人学习。
4、参加辅导班、阅读和参加研讨会。
罗伯特从报纸和互联网上搜索新的、有趣的课程。因为学习了这些课程，才让他变得富有，不用出去辛苦地工作。
5、提出多份报价。
你根本就不知道什么价格才是“合适”的，除非有另一处同样的交易作为参照。大部分卖主的要价过高，很少有要价低于标的物的实际价值。做买卖就是一场有趣的游戏。你提出报价之后，就会有人跟你达成购买意向。记得使用“免责条款”来做报价。不要限制自己的想象，不去尝试。你必须到市场上去和许多人谈，从寻找、报价、拒绝、谈判到成交，几乎是人的一生中要经历的全部过程。
6、每月在某一地区慢跑、散步或驾车 10 分钟左右。
罗伯特在慢跑过程中发现了他投资中最好的房地产项目。他会常常固定在某一邻近的社区慢跑，为的是发现某些变化。一桩交易要赢利，必须具备两个条件：一是廉价，二是有变化。市场上有许多廉价交易，但只有存在变化，才能使廉价交易变得有利可图。这样做每月只需要花很少时间，同时还能做其他的事情，比如锻炼锻炼身体，或去商店走走看看等。
7、购买特价商品
为什么消费者总是穷人？每当超市大减价，如卫生纸打折时，消费者就会涌入超市抢购。而当股票市场上出现股价下跌时，也就是大多数人所说的股市下挫或回调时，购买者却急于从中逃出。
要牢记：利润在购买时就已确定，而不是在出售时获得的。
8、关注适当的地方。
邻居以 10 万美元购买了一套公寓，罗伯特则以 5 万美元购买了与之相邻的、相同的一套公寓。邻居告诉罗伯特他在等着价格上涨。罗伯特对邻居说他能获得的利润在他购买这套公寓时就已经确定了，而并不是在他出售时确定的。邻居是通过一位房地产经纪人来进行这笔交易的，而这位经纪人却并没有属于自己的房产。罗伯特则是在一家银行的破产清偿部购买的。罗伯特曾花 500 美元参加了一个学习班，学习如何在破产清偿部购买这类房产。
他的这位邻居认为花 500 美元上一个学习班未免太贵了，还说自己没有钱，也没有时间，所以只能寄希望于价格上升。
9、首先寻找想买进的人，然后才去找想卖出的人。
买下一大块馅饼并把它切成小块。大部分人寻找的只是自己能付得起的东西，所以他们只看到较小的东西。他们只买一小块馅饼，却总是付出更高的价格。只盯着小生意的人是不会有大突破的。你如果想致富，就要首先考虑较大的生意。
10、考虑大生意。
零售商喜欢提供数量折扣，就是因为大部分商人都喜欢大额购买的人。所以即使你的投资规模很小，你也可以多考虑考虑大生意。小规模投资人善于小规模的动作，因为他们思考的范围太狭窄，他们总是单干，从不协同作战。
11、学习前人经验。
所有上市的大公司都是从小公司起家的。桑德斯上校在 60 多岁失去了所有财产之后才致富。比尔· 盖茨在 30 岁以前就成了世界上最富有的人之一。
12、行动的人总会击败不行动的人。
在你得到财富的回报以前必须先行动。那么现在就行动吧！
【附加问题】
现在是时候将这一章的故事和你对罗伯特的话的理解运用到自己的生活中去了。问问自己下面这些问题，并和自己的学习伙伴讨论。一定要对自己和你的学习伙伴诚实。如果你不喜欢自己给出的答案，问问自己是否愿意改变或者接受改变自己想法和心态的挑战：
1. 这份行动指南清单是激励你前进或还是让你退缩？
是激励。还有这么多的东西要去学习和行动。
2. 在这份行动指南清单中，你已经采取了哪些行动？
●停下你手头的活儿。
●寻找新的思想。
●找一些做过你想做的事情的人。
●参加辅导班、阅读和参加研讨会。
●行动的人总会击败不行动的人。
还有很多的上升空间，向有结果的人学习。
3. 阅读完这份行动指南清单之后，哪一项是你没有进行深思熟虑或真正实施的？你可以采取什么行动以把它付诸于实践中？
是这一点：利润在购买时就已确定，而不是在出售时获得的。
前几天玩过《富爸爸现金流》游戏也发现了自己的这个问题。我们在做一个投资之前，有没有先去查看自己的资产负债表，对投资做纸面上的评估？其实如果认真计算思考，这项投资的利润在购买前就应该可以确定了。如果是认为在出售时获得，那这个投资对自己来说就是一种赌博和祈祷。
可以采取的行动：
1）多玩现金流游戏，模拟各类投资前计算利润
2）资产负债表要整理好，每隔一段时间去更新，对自己的资产负债情况熟知
3）多去和一写投资高手学习，讨论他们如何在投资前确定利润
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