知识星球精选
提 问：殴大，jyd放款后可以马上离婚吗，已婚状态下办的贷款
回答：可以
提 问：大，重庆一年能启动吗？如果重庆最近急需钱买房子的话，最好是什么时间？
回答：今年有点涨幅。
提 问：重庆的公用房供给是不是很大？感觉这会影响房价呢
回答：都在外围。
提 问：欧大，如果银行卡逾期一次3个月，欠款3w多，其它信用卡能正常使用吗？
回答：可以
提 问：欧sir 在优越家庭里成长的男孩，为了锻炼他的意志力和培养吃苦耐劳的品质，送去当个几年兵靠谱么？
回答：不如去读士官
提 问：欧大，咨询一个抵押贷，说是我的标的小可以办抵押贷的消费贷，抵押贷的经营贷比较费事。抵押贷的消费贷比较利率比较高，请问欧大，这个抵押贷的消费贷也属于抵押贷吗？相比经营贷有什么其他不好的地方吗？
回答：抵押有二种：企业通道的经营贷个人通道的消费贷 消费贷手续比较简单，但金额有上限。
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提 问：欧大好，二楼南北通透户型三室，11层顶，北厨房和卧室有个和窗户一样高的露台，算溢价吗？另报价基本一样单价，126平三室11层顶和180平四室30层顶，选筹是不是还是面积大点的？
回答：溢价,首套买大
提 问：欧大，请问有个沈阳的房子可以做抵押贷，另外在本地可以并发信用贷。请问可以先做沈阳抵押贷吗？如先做抵押贷会不会侵蚀后续并发信用贷的额度呢？还是建议并发抵押贷和信用贷？
回答：大单优先
提 问：欧大，1 平时用朋友的p机刷信用卡，后续如果经营贷款收款也放到此人账户下，是否有影响？2 如果平时有资金往来，比如他的银行账户往我银行账户打过钱，是不是办理经营贷后只要注意不再有此种情况发生就没有风险？多谢！
回答：没影响。之后不可回流。
提 问：od，xg现在建设得热火朝天，那你2025还会去cq吗，还是在xg？
回答：我从来没说过2025会去哪里。
提 问：朋友的父母二线城市五大行信贷部老总，已二线，房产不到A8.5，搭配为北京和重庆。孩子选经商还是做官？
回答：子承父业
提 问：欧神好，身处东部沿海，考虑2025情况下，但不想去重庆住，想去武汉住（对武汉更熟悉了解），现在到武汉购房（也就是可能真的去住）是否也是可以的？
回答：武汉也是一个有希望的城市。
提 问：欧大我车子月供还4000，抵押贷还9000，平安XYD还2万，兴业XYD还1万，江苏银行XYD还4000。一共还近5万了。如果申信用卡，收入证明开5万，还是乘2，开10万？
回答：信用贷，很多银行不算侵蚀流水的。
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提 问：欧大如果1个月内申4张卡，然后再隔2个月，就完成了3全月4张卡，那这样的话，第4个月继续1个月内再4张，会影响卡的额度，和申卡吗？
回答：最近三个月内，四次申请记录。多了会影响额度。
提 问：父母经商，房产不到A9.孩子选经商还是做官？
回答：经商
提 问：欧大，您好，现在沈阳房价已经上涨一些。现在淘笋，同区域，新房和二手价差多少比较合适？谢谢您
回答：我没有新房情节
提 问：欧大，短期内您对香港房价怎么看？
回答：出不了货
提 问：殴大，这个产品年华都1分了，是不是太差了，二线城市hefei，dyd产品不是很好：五年期，95-100万，月息8厘3，前四年每年固定还本5%，最后一年一次性还清。使用三个月后可提前还款，无违约金。
回答：被坑了
提 问：od,总高48,43楼带简装135,那么8楼毛胚应该什么价格可以入？
回答：每层0.6%，装修忽略
提 问：欧大，渔村某小区都是住宅，大小户型的面积相差很大，有弊端吗？实操中，300平大户型能否按照50平小户型的成交单价来做评估价？
回答：小户型越多，社区越low。需认识人
提 问：欧大好，男娃，如果现在非要定个目标，是经商好还是仕途好？
回答：北大好还是清华好？能上211不错了。
提 问：欧大，为什么是问恐惧呢？已经是二十多的成人了，但是时时有害怕恐惧之事。看到这个问题很有感触，小时候父母长要求要体谅他们，他们赚钱累，所以特别听话，忽略了很多内心的声音，成年后反而还像孩子似的，常常担心，常常会把事情想的很糟糕。
回答：生于忧患
提 问：欧大，可以说下student这个群体么，感觉是一不小心bomb啊。
回答：s背后的人，才是力量。
提 问：欧大安：常驻济南，目前北京有首房首贷名额，首付约150。首房首贷名额在北京只能老破小，济南基本终极改善款。自住怎么选更合适？
回答：济南
提 问：OD.我刚又打电话给他核实了下，他说可以先不交钱，房子过户之后一次性给他，这种应该是靠谱的吧，他说昨天还刚办了一个北京过来投资的
回答：流程不可能。一定是灰过的，隐患巨大。
很多水库圈友对（高山）流水问题，总是听信道听途说，没有系统的规划。受自身资质影响，补充一份比较合规的流水，对自己顺利通过资质审核，办理按揭是很重要的。但事事总是提前准备，一份辛苦一份收货。不免费分享，付费索取。微信：6477444
提 问：欧大好，前段时间rmb兑换美元破7，为了提振经济，下半年企业贷款可能会放水吗？我现在做的经营贷10月末才放款，是不是顺利放款的概率会提升？
回答：贷款不可能放水
提 问：来到了云南腾冲，离缅甸比较近的一个小城。到和顺古镇溜了一圈。女人进了玉器店出不来了。看来不买不罢休了。《掀桌子的一代》你说老一代的IP会随着年亲一代的更替而没落。怎么说服女人不买贵的，买个一般的玩玩算了！
回答：只要掏她自己的钱。而不是肉盾ATM
提 问：欧大，家有儿女一双，告诉孩子父母会无条件的爱ta，是对的吗？需要在家庭内部给他们营造竞争和生存的压力吗以获取父母的爱和资源吗？谢谢
回答：对的。父母的爱，是无条件的。可是世上还有一件事，叫做力有未逮。
提 问：欧大，下面这句话对吗？现在咬牙生二胎的和十年前咬牙买房是一样的，因为劳动人口快速下降，人力越来越值钱。
回答：对的
提 问：理论上如果gang币beng盘，澳币和RMB会变的稀缺而升值对吗？
回答：不会。HKD总量很小，触动有限。
提 问：殴大，请教一下，上海现在的房价比2010年底的房价多少倍算是正常选筹？多少倍又算是好的选筹？谢殴大！
回答：感觉大盘应该300%
提 问：欧大安！好奇一个问题：中国人喜欢喝热水，觉得养生对身体好，感觉多喝热水包治百病。西方国家却没有喝热水的习惯，大冬天都是喝凉水。所以喝热水对身体好是伪科学吗还是由于中国人的长期喝热水进化的体质习惯了喝热水？（有点绕）谢谢欧大！
回答：喝热水真的好，欧洲人是错的。
主要二个问题：
1）热水杀菌，对基建差的地区意义重大。
2）热水含热量。对饥寒地区意义重大。
提 问：欧大我爸，我妈申请XYK，用我的QQ邮箱有关系吗？会被cha吗？
回答：没关系，不查
提 问：欧大，那我这个情况申请XYK，一般开多少收入证明比较好呢？
回答：越高越好，有二三万也够了。
提 问：欧大XYK并发，如果3张一起办，第一个广发银行已经下卡了，有额度5万，那第二个中国银行XYK和第三个建设银行，审批时，能看到广发的额度吗？
回答：看征信什么时候拉的。拉征信和批卡，是二批人。
提 问：od.如果我在沈阳有好几套房子做抵押贷款，那银行会不会有限制我的总贷款金额呢？
回答：总流水是瓶颈。但沈阳很便宜啦。
提 问：欧大，像这种地面开裂的，有影响吗？谢谢
回答：拿小锤敲敲，一般不要紧
提 问：欧，jyd抵押后产证被银行拿走没给，说可以借看原件放银行，正常吗？
回答：正常，很多城市这样操作。
提 问：殴大下午好，最近时间很多，就自己看这些个人化的自媒体，我有一点想法您帮看一下对吗：向冯学荣老师是不是因为太有才而沉浸在才华里而读者其实感受不到现实生活中里的实际链接或用处（臭屁除外)所以变现不容易。而我也关注了一个叫做安妮的教职场技能的公号(个人备注栏全是闪亮的标签），在我看来大部分职场经都是到处拼凑（当然我也不懂），可是据她出的书里描述:加上线下课，以及教人怎么开课的收入，每月有430w. 是因为大家觉得收到真刀真枪了能在工作生活中抵御枪林弹雨了吗？所以这样的是对路子。
回答：历史老师，和数学老师，收入不是一个数量级的。
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