国家统计局18日公布的数据显示,17年8月份包括北京、上海、南京、天津在内的15个热点一二线城市房价全面停涨,除北京、上海、厦门持平外,其余12个城市房价均出现下跌。
严肃的新闻看完,不严肃的问题来了,尽管一线城市房价下跌了,你买得起一线的房吗?小编我答案当然是不能,那年入多少才能在一线买房呢?答案是,单人年入50万!
按照网易房产数据,上海近半年成交均价5万每平,小三房90平来算,房子总价在450万,首付三成135万,公积金贷款100万,商业贷款215万,20年等额本息还款。买房总计花费609万,首付135万,借款315万,还款474万,利息159万,每月需要还款1.97425万元。
假如是单人购房,不算装修费用,按这个阶层最低生活标准每月8000块生活费,每月2000块结余备用,那么月薪到手需要达到2.97万元,加上扣除的五险一金后的实际收入需要为4万。也就是说年收入大约50万时,才能买得起上海的房子。不过,如果是家庭的话,加上孩子的开支每月1万,共同年入60万,双方每人年入30万,就能在上海买房了。
算出这个结果的小编瞬间眼泪就掉了下来。要知道,统计结果显示,上海大约有100万人月入过万,2016年上海总人口是2420万,也就是说有4%的人月入过万。在北上广待过的人应该都知道,月入1万和月入4万,基本上是工作2年和10年的差别,20个人里有一个这样的,就已经很不错了。也就是说,大概有0.2%的人,换算下来就是,偌大的上海只有4.84万人买得起上海的房子。
有感觉到震惊吗?小编我也是很震惊的,不靠父母的资助,能在上海买房的人,无疑是千里挑一。想在一线买房最好的办法就是,找到一个和自己能力差不多的伴侣,这样双方奋斗的时间就能同时减半了。实在不行,就只能先租房,加紧奋斗了!
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