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房事56:意外之火

房事56:意外之火

作者: 一言莫辩 | 来源:发表于2020-10-09 20:16 被阅读0次

李天明借此提出了成立业委会的建议,业主作为小区的主人,不能停留在被动服务上,而要积极参与到小区的管理中,高空抛物伤人是第一次发生,但高空抛物由来已久,也有人提出过建议,但没有人去关心,更没有人去解决,物业也不会去揽这事,毕竟要投入人力物力,多一事不如少一事,最后遭殃的业主自己。

“南湖遭遇”群里反响很热烈,大家也认为很有必要,但也有人觉得没有啥用场,市区内很多封闭小区有业委会,都是为设而设的,基本上都流于形式,成员都是赶鸭子上架,也就没有去解决问题的意愿,而且百姓百家,邻里之间真出了纠纷,一定是两头都不得好的差事,谁愿意操这份心啊。

就在大伙儿聊得起劲的时候,群里有人说小区发生火灾,有人直接上了冒烟的图片,是小区的最后一幢,半地下的停车库里冒出来的,很快救火车赶到了现场,消防员用水枪迅速扑灭了明火,并从里面拖出一只煤气罐,大伙儿都为消防员捏把汗,要是救火时发生爆炸,后果不堪设想。

发生火灾的是134幢,也是西北角最后一幢,因为地势的缘故,小区最西侧楼房的自行车库是半地下的,而且自行车库都比较小,按理说不适合人居住,但着火的那一间有点特殊,有汽车库那么大,被前排门店的老板租了下来,除了放放东西外,店里的一个伙计也住在那里,倒是省了一笔开支。

一开始也就是晚上去睡睡,后来图方便,置了电热水壶、电磁炉什么的,烧点开水煮点面条吃吃,这几天伙计回老家,也不知是什么原因,里面的东西就烧了起来,至于那煤气罐是个闲置的空瓶,大伙儿只是虚惊一场。

火灾的损失不大,但反映出来的情况不少,大家的第一反应就是,这地方怎么能住人,很多人大骂黑心老板,但老板委实冤枉,正常雇佣一名伙计,又没拖欠工资,小伙子为了省钱给母亲治病,再三央求住进这车库的,而老板纯粹出于同情,没收一分钱的租金。

第二就是车库不能住人,虽然说法律没有明文规定,但安全隐患是显而易见的,车库的电线仅用于照明,其他电器以及电瓶车充电,都可能导致电荷超载,引发线路老化引起火灾;生火做饭取暖,容易一氧化碳中毒;一旦出现事故,只有一个出口,不利于逃生和救援等等。

事实上各地都发生过火灾、煤气中毒等安全事故,政府出于安全考虑,明确禁止车库出租住人,而且开展了一系列的整治行动,清理了一大批住人的车库,但低廉的租金,使得这样的现象屡禁不止,而一些业主觉得风险大于收益,还是置若罔闻。

第三是出现这样的事故,无论是出租方还是租用方难逃其责。出租的主家明知车库并不符合安全居住条件,仍将车库出租给人居住,租用的店老板明知不适合居住,仍同意伙计居住,都是要承担责任的,好在这次火灾未造成严重的后果。

最后,也是李天明所关注的,车库住人不是一天两天的事了,同一楼道的住户、物业公司的管理人员,难道不清楚这件事情,但事不关己高高挂起,如果真的发生了煤气罐爆炸,造成房屋结构的损坏,遭殃的还不是我们自己。

一个小区管理的好坏,要靠物业的日常管理,更要靠业主的积极参与,高档小区除了硬件以外,还要有人文软件的支撑,为啥拆迁小区卖不出价钱,就是业主素质跟不上,大家都随心所欲,看似自由自在,影响的是整个小区的形象。

市场是用脚投票的,南湖公馆目前的环境,无疑是沙江一流的,但如果整个小区一塌糊涂,谁还会买这里的房子,直接影响的是大家的身价,间接影响的是大家的身份,现在的沙江,要说住在南湖公馆,那是倍有面子的事。

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