茶树精油有两个主要特性，一是可以抵挡细菌、真菌和病毒等三类微生物感染，二是强效免疫系统刺激剂，可以提高身体的抵抗能力。后者比前者更重要，却往往被忽略。
一、作用部位
免疫和呼吸系统，肌肉和骨骼、皮肤。
二、主要功效
1.心理疗效
使头脑清新、恢复活力，尤其适用于受惊吓的状况。
2.生理疗效
（1）茶树是强效的杀菌精油，帮助人体免疫系统抵抗细菌，并缩短感染时间。
（2）利用排汗的方式，将毒素排出体外。感染流行性感冒、粘膜发炎时，建议使用茶树精油。
3.皮肤疗效
净化效果绝佳，改善伤口感染的化脓现象，以及疖。清除水痘和带状疱疹所引起的小痘痘和不洁部位。可应用于灼伤、疮、晒伤、癣、疣、圆癣、疱疹和香港脚。也可治疗头皮过干与头皮屑。
三、主要用途
止痛、抗菌、抗真菌、抗感染、抗炎症、抗氧化、抗寄生虫、强消毒、抗病毒、解充血剂、消化、化痰、刺激免疫系统、杀虫、神经滋补、刺激物和组织再生。其消毒能力是苯酚的十二倍，具有较强的免疫激发能力。
1.感冒初期、呼吸道炎症：涂抹、熏香、泡浴，均可刺激汗液的分泌，增加排泄量，增强免疫力以抵抗病毒感染。
2.空气环境不佳：熏香，可改善空气质量，提升机体免疫力。
3.伤口：涂抹伤口，比酒精更安全的消毒杀菌剂。
4.疱疹、湿疹、脚癣、灰指甲、牛皮癣：涂抹、泡浴，可消炎抗菌，抗病毒。
5.青春痘、皮疹、湿疹、疣：涂抹，可消炎抗菌，控油祛痘，去疣。
6.头油、头屑：涂抹，加入洗发水中洗护头发，可控油去屑，维持头发、头皮健康。
7.牙周（牙龈）疾病、喉咙痛、扁桃腺发炎：涂抹、漱口，可消炎抗菌，抗病毒。
8.耳朵发炎：涂抹于耳朵后面，或将精油滴在棉花上置于耳朵中，可消炎杀菌。
9.阴道炎、念珠菌等妇科疾病或游泳、泡温泉后：涂抹、坐浴、滴在内裤上，可杀菌防感染。
10.肌肤保养：清洁、收紧毛孔。
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