如果是在从前,面对这个大县城的项目,小冯肯定不会是这样的心境。
这个项目位于冀南的一个县城,在周边县里,这是个富裕的县,人多经商,大都家道殷实。近几年,随着房价暴涨,这里兴起炒房之风。
一个房号,三万五万,到十万八万,为弄到房号,电话都打到县长手机里了,可有时候,还是弄不到。
可是现在,事情似乎正在起变化。一个叫元府的城中村改造项目,前两年卖的楼花,到现在还没有拆迁,更别说动工了。要在以前,着急住房的,把钱退了,或者转给别人,去买个现房就行了。可是现在,没人接手了!更要命的是,开发商也退不出来钱!
住建局的口风也紧了,在严查无证销售,这要在以前,都是睁只眼闭只眼的,现在,赫然在通告上写着:没有土地证销售的,由公安部门立案查处。卧槽,这是闹哪样,要把人往局子里送?
看来,大环境真变了。
老板没多少钱,还想着以前空手套白狼的法子,找关系占块地,画个图纸开始卖,卖出拿地的钱来,再去把地拍下来。然后找建筑商垫资开始盖。出了地面办销售证,然后银行放贷款,项目就活了。
市场上的消息也不容乐观,广告撒出去,应者寥寥,门可罗雀。没有人交款。
小冯心理开始不淡定了。吹出去的牛犹在耳,几个月回几千万拿地,这要是回不来这么多,拿不了地,那可真成了无证销售,扣个非法集资的帽子,老板人脉广泛,在这小县城里翻云覆雨,不会伤他分毫,自己却可能是那只替罪的羊。
小冯这活儿,能不能干呢?
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