又一个？

   最近某洋地产票据又发生违约，一笔2094万美元的利息没能在期限内支付，随后某洋表示这笔债务将达成违约豁免。

   对于某洋地产，很多人奇怪它背景不是根正苗红吗？怎么也会雷了。

   首先这个做地产的某洋，和那个做海运的某洋，不是同一个，后面那个确实是纯血统某企业，而前面那个是在港股上市的房地产公司。

   其次，因某洋地产两大重要股东是两个人寿保险，也有认为其继承了血脉的。其实不然，虽然这两保险一个持股29.59%，一个持股29.58%，属于一二大股东，但如果股东没有一致行动安排，不属于共同出资，就不能单纯以合计持股来看，那这样就不算规定的纯正果企。

   某洋地产更准确的还是属于混合所有制企业，实际实控人为某姓李的个人。在股东层面上，尽管拥有险资背景，但这两保险更多的还是做为财务投资，不实际进行公司管理，只不过做投资有亏有赚，很正常。

   所以实际控制和参股完全是两码事，比如开姨在二级市场投资过很多上市公司，如果要是参股就算，那市面上的果企岂不是多如牛毛，这也不现实。

   市面上真正纯血统的房企，也就21家。2010年的时候，上面要求除16家以房地产为主业的Y企外，另外78家完成开发后就退出房地产业务，之后2011年，又新增5家获批保留地产业务。因此一共就21家被上面认定能展开房地产项目的Y企，具体名单如下：

   这里面压根就没有某洋地产的名字，所以这个违约的某洋地产肯定也不是纯正的Y企，只是个被参股的个人实控的地产公司。

   另外这个某洋地产的总裁和总经理李某，是上过福布斯富豪排行榜的，如果真是Y企或果企控股的企业，那类企业的总裁或者总经理怎么能上富豪榜呢？要真上榜了，就完全是催命符。

   Y企或者果企下面派到企业的高管，年薪都是被严格限制的，不能去外面经商，因此年薪撑死也就是一年几百万不得了，这类人能公开的身价能有个几千万的，估计就是天花板了。

   而这个某洋集团的李某，身价最高上了50亿，如果真是被控股公司的高管，有这样的巨额财富，估计早就被请进去喝茶，让说明个人的收入来源了，哪还能大摇大摆的上富豪榜。

   所以人啊，还是需要保持独立思考，不能人云亦云。只不过现在市面上仅存的健康的民营地产，真不多了。