前言：本设计是通州某意向项目的预设计，并作为其他地区落地的准备。广邀有关专家、机构、投资人合作，共同研究、设计、落地实施。共享社区示范楼计划三年左右落地。以下内容只是概略纲要，意在抛砖引玉。
一、共享社区目标
1、众筹、合作建设。
2、创新、协调、绿色、开放、共享—五大发展理念的现实体现。
3、研究、培训、价值引领、生活示范、模式复制的样版。
4、示意图
二、共享社区意义
1、现代生活让人偏离生命的意义，也超过了地球承载，用生态足迹衡量，我们消耗了1.7个地球，使地球走向崩溃！
2、我们能否转变生活方式，从个体独享转型到协作共享的可持续生活方式，决定了我们的未来—让人和地球彻底减负，用一半的消耗和一半的收入过上美好的生活！
3、马斯洛需求论指出，人与物的关系是低维态，人与人、人与生态、人与创造的关系是高维态。人类从低维向高维发展，今天人类停滞在低维态。
4、共享社区用“同频社群、协作生活、共享空间、参与生态、规范自治”将人类带入高维态，实现社会、生态、经济、生活和空间的和谐。
5、共享社区用共享经济的设计，深度提升了空间、时间、物品、技能的效率。产生社会资本、生态资本、金融资本的三维驱动。
6、共享社区外应国际共享经济大势，内合“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念。
7、建立共享社区示范，全部揭示共享生活方式价值，将引领全球行动。
三、共享社区系统构成
建设一座六层、十二层或十八层的楼房，用30-120户的单体楼表达，为城市旧楼改造提供经验。
1.生态系统
A．地面挑空，南向整体多层平台花果园，楼顶花果园，形成地面、立体表皮、屋顶整体生态系统。
B.实现食物生产、田园休闲、健身步道、雨水吸收、遮阳等功能。
C.具备地下停车、雨水和中水贮水池、中水处理系统、马桶和有机垃圾厌氧处理系统。
2.自组织社会系统
有集中管理的社区自治：社区基金会、社区议事会、社区事务组织、社区兴趣组织。
3.共享空间
A.顶层和地下一层为室内共享空间。
B.地面层、中间、顶层生态层为室外共享空间。
C.顶层有管理办公室、会议室、厨房、洗衣房、仓库、修造房、图书馆等。
4.社区经济
超市、客房、餐饮、医疗、美容、交通、家政、物业等。
四、共享社区研究方向
1.空间研究
1.1确定总的建筑形态，户形
降低人均占有面积，构建起社会、生态、经济和谐的空间。打造私密、半公共、公共空间有序的空间，构建满足长居、公共活动、旅居的优化户形。
1.2场地规划
在“缩小私密、放大公共”准则下，建构足够的室内外公共空间，达到对原生态最小的干扰，最大地恢复场地的自然力，保持场地径流系数。在场地上建构起生态遮阳、污水和有机垃圾的社区循环、雨水吸收、贮存空间等。
2.生态研究
2.1.生态足迹
使用生态足迹的方法核算社区的物质存在、活动的生态足迹，指导改善生态足迹以满足地球的承载。考核采取的措施能否产生生态盈余。
2.2生态服务价值
资源生产价值、水源涵养价值、固土保肥价值、固碳释氧价值、滞尘固沙价值、营养物质积累价值、抗灾减灾价值、污染物降解价值、生物多样性维持价值、休闲娱乐价值等。
2.3海绵社区
保持建设前场地的径流系数。一层挑空，地面全部是绿地，建雨水花菜园，保持原始雨水特性。屋顶种植来增大雨水吸收、净化、滞水能力。建雨水贮存池，调节降用平衡。
2.4生态社区
100%绿化率，保持绿地雨水径流系数，马桶与有机垃圾全部用于循环种植，污水不出社区用于循环种植，以地植物为主，不用化肥和农药，人人参与。
2.5热岛效应
不同设计，社区热岛效应能减多少。
3.适应气侯变化研究
3.1碳强度
消费型碳排放。
3.2物质循环
雨水、污水、马桶、有机垃圾、其它垃圾、旧衣、旧物、修复再用。
3.3协作交通
关于拼车、借车、代驾导致的人均拥车数和出行车次下降及人均交通成本变化。
3.4可持续能源
光能、生物能的使用。
3.5家庭和共享物品目录
过去家庭拥有物品类型和数量，共享类型和数量，共享后家庭拥有物品类型和数量。
3.6人均拥有和使用建筑面积
国际上发达国家人均拥有建筑面积，中国城市人均拥有面积。共享社区人均拥有多大面积合适。
3.7太阳能被动建筑
怎么设计才能夏天少用或不用空调、冬天少用暖气。
4.城乡协作研究
4.1社区生态农耕
能种什么果树、蔬菜、粮食、花，能养什么鱼，能加工贮存什么。
4.2本地食品供给
本地食物链与供给时间表。
4.3城乡互动
如何与本地乡村社区订制一份食物供给表，如何在更远的乡村订制一份补充食物供给表。
5.社会研究
5.1社区自治规范
5.2社区自治结构
5.3社会资本
5.4日常生活时间
6.绿色经济研究
6.1共享经济
6.2生态资本
7.公共政策研究
7.1海绵城市
7.2绿色生活方式
7.3食品安全
7.4社区养老
7.5社区安全
7.6社区治理
7.7绿色出行
7.8幸福指数
7.9社区发展指数
8.社区养老研究
8.1混合社区养老模式
8.2老年社区
9.社区教育研究
9.1儿童社区教育
9.2社区终身学习
10.社区健康研究
10.1人际关系
熟人，关爱，相互支持
10.2生态环境
绿化率，建筑微气候，水
10.3好的食品
社区种植与加工，本地食物供给安排，全球食物链。
10.4运动行为
室外运动，社区活动
10.5社区医疗
全科医室，社区照护，协作急救
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