你周围有没有这样的朋友和同事，他们在一二线城市奋斗着打拼着，在另外一个城市供着月供，他们畅想着蹦跶不动了，就去那个有房产的地方安家。
可能你也有想过，自己要不要这么做？北京的房价确实够不上，其他城市的房子自己好像够起来不太难。
先别冲动，毕竟房子不是大白菜，买回来不喜欢扔了也不可惜。掏腰包之前，还是应该理性思考一下。
首先问自己，你想要在哪个城市买房？是自己的老家，将来能离父母近点，还是一个自己憧憬和向往的城市？
老家，是你生活的地方，你应该早就知道它的优缺点，自己是否愿意拿它作为自己的养老退路。我身边有的同事出来了就不愿意回去，他说：“一个冬天封山，回去还得坐驴车的地方，风景即使是王母娘娘的后花园，实在也是不想长驻在那里。”
他就打算为自己和父母重新选择一个养老城市，搬离仙境，落入凡尘。
如果你只在网上看到某座城市看起来很吸引人，你有意未来去那安度晚年，那么你可以攒一个长假，租一套房子或民宿住一住，当然这房子要在你想购买的范围内。像当地人一样生活，买菜做饭，看医生，逛商场，同他们交流，如果觉得还不错，那么为你可以在这个城市买房加分。
别忘记了，养老的意思是，你卸下了生活的重担，可以自己支配生活了。但很多老年生活是带孙子，退休意味着一份新工作开始了。所以这养老的房子将来能不能住的上是个问题，除非，你很确定，你很快就退休了，不用当老年保姆，那么买一个问题不大。
如果离退休还很久远，你不得不考虑房子的投资属性。租金收入能否覆盖你的贷款？每年的维护成本是否能够承担？房子是否好转手？周边的医疗设施是否优质？是否有健身广场？第三产业是否发达？
买房投资有一句很有名的话叫：短期看政策，中期看税收，长期看人口。找个有发展潜力的城市是你要考虑的，选好了，相当于你的房子能跟着一起升值。那怎么看这城市有没有发展潜力？
很简单，一是城市规模，这代表能装多少人？二是人口流入情况，代表这城市对其他人的吸引力；三是人均收入增涨率，代表着经济是否在增长？四是土地供应量，这代表房子的供应和扩容能力。
但房子除了投资属性，居住属性可能相当重要，毕竟关系着你的居住感受，而好的感受是幸福的关键。
毕竟投资赚钱的目的也是为了让自己变得幸福。所以，你觉得大城市呆够了，而且毫无归属感，选择你喜欢的一个城市养老定居，那就是合适的。
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