办学许可证是大家最近最关注的话题。
昨天我们推送了教培机构如何快速获得办学许可证？这篇文章（戳名字看干货），对办证的条件、所需材料、办证流程等进行了分享，但一些校长还是有点儿找不到方向，纷纷说想要一个简单明了的攻略。
毕竟办证这个事儿，如果一股脑的往觉得是对的方向去冲，很容易来来回回几十趟还搞不定。
今天我们就来分享一下办理办学许可证的十大攻略。
攻略一：
公司资质可以找黄牛代办，好处是快，缺点是要钱。
攻略二：
办学许可证是目前"最官方"的合法资质，为了更长久的发展，还是要多留意相关政策，努力拿到的。
一旦机构碰到"大联查"，受到恶意投诉举报等事情，你就会发现现在的辛苦是值得的。
攻略三：
如果批培训学校资质，记得先问当地指标，然后找场地，注意场地原本消防结构和场地使用性质，邀请教育局相关人员初检同意后再签场地租赁合同。
办学消防和场地装修可以同步，消防验收建议外包，最后的提交给教育局的备案大部分资料可以外借。
攻略四：
消防不等于场地原本消防许可证，是专门的办学消防许可证;筹设申请同意书不等于办学资质，这时候办学被举报违法办学会很麻烦，街道办，街道派出所，本地消防大队，教育局会轮流找谈话，且一定程度会影响审批进度。
攻略五：
各地教育局对于场地硬性要求不统一，具体要事先咨询教育局及相关部门。
涉及:楼层要求，场地面积，消防相关规定，场地使用性质及使用期限等。
攻略六：
昨天文章中提到的所需材料大部分都会下发模版，我们直接收集信息填写即可，部分不会的可以咨询对应办事窗口就好。
只是涉及到签字盖章的事情，如果没有一定社会关系资源，要跑的勤一些。总的来说，耐心些就好。
攻略七：
场地租赁时请注意土地使用性质，一般分办公，综合，民居，工业。
办公和综合可以申请改变性质为教育培训，其中综合用地有些地方需要到国土资源部补交改变土地使用性质费，按每平方按年收;居民和工业原则上不可以变更(工业用地变更代价最大)具体资料可以翻阅当地相关职能部门公示。
注意啦，房屋本身构造，临近场地使用情况等都会对审核有影响，所以一定要先找教育局初审场地再签租赁合同。
攻略八：
无证被举报，一般情况下会由街道办，本地派出所，消防大队，教育局约谈处理。
其中涉及消防不过关的，消防大队会派人过来拍照取证，并要求限期内报道录口供接受处罚;涉及到没有办学许可的，一般会要求遣散学员补办整改，如果再次复查或被举报，视情况可能要拘起来的(我们本地是按获利金额处罚+拘留);涉及超范围经营的，小问题限期整改，大问题关门整改。
攻略九：
被举报要求报道接受处罚时，请立马先咨询相关律师。
涉及到相关单位录音，签字接受处罚时，注意沟通态度，同时话术需要谨慎，对于学校开办多久，多少学生，多少学费等敏感问题可以避重就轻，一般他们不会核查;不要直接回答他们问题是或不是，他们的问题自己可以重复一遍，然后再完整答复;最后签字时注意笔记和自己的表述是否相符。
这些都是应付之策，不是长久之计。先办证，后办学。
攻略十：
培训学校主管单位是教育局，同时因性质属于民办非企业，所以也接受民政局(社会组织服务中心)监管(部门地区，每年还能评奖，还有补贴性奖金)。
每年校区年检是由这两个单位完成。
细节强调
关于流程，再强调一下：
培训学校去教育局窗口申请审批，先去街道办和教育局报备看下是否还有指标，如果没问题就先变更房屋使用性质（变更为教育培训）去街道办盖章，然后和教育局相关人员沟通现场看场地，注意这个很关键，如果场地初审不通过后续所有工作都无法进行。
场地OK后，然后去名称预核准，然后递交相关文件正式教育局筹备备案；场地初审过后同时进行的是办学消防事项。
（这个按照相关文件执行即可，建议外包，好处一通过几率很大，很多小问题说说就过去了；二是时间快，我们自己办理，除了花很多时间到处盖章，还有买材料没有上限的整改也是比较头痛的，所以建议外包）
办学消防许可拿到后，然后到教育局报备再次提交规定文件，包括了校长任职许可证，教师许可证，验资（我们本地100万）等，最后就是等正式办学许可下发了。
最后，关于学校还有2个小补充：
一、下发的“筹办申请同意书”并不是办学的法律依据，这个时候开课运营还是存在法律风险。
（如果被同行恶意举报，教育局有可能会延缓或暂停正式审批）
二、最后递交的“校长证”“教师证”都是可以外借挂靠的，并不影响后期学校正常运营。
前者比较难找，后者数量比较多。
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