融创湖岸壹号

          融创湖岸壹号位于唐山市路南区，南湖城市公园东侧，城南经济开发区的一个核心腹地，是唐山市重点规划的一个区域，大家都知道唐山市近10年的发展都是以建设路为主干道，向北延伸，目前已经形成一个成熟的城市板块基础设施以及城市配套设施都处于一个饱和状态，而大家也知道唐山市是一个闻名全国的工业化城市，GDP常年领先河北省的各地级市在此同时国家也提出了经济战略转型的新战略，建立绿水青山就是金山银山新的发展理念，唐山作为京津冀协同发展的核心腹地建设生态唐山实现绿色发展，成为省委省政府市委市政府重中之重的发展方向，现在的唐山已经明确了向南发展，将南湖城市中央公园与唐山未来的发展及蓝图紧密的联系在一起，南湖作为我国北方罕见的大型湖泊，生态及稀缺性，从经济协同发展的角度看南湖对于唐山的作用犹如白洋淀对于雄安吸引着城市高端要素，狙击营造理想人文环境的首善之地，南湖现已成为唐山的城市新名片，从城市发展看南湖对于唐山的价值就如西湖对于杭州，，大家都知道杭州的发展是围绕站西湖发展，所以南湖成为了重塑唐山国际区域发展的核心竞争力，是引领唐山进入南湖时代的战略支点，自2016年唐山世园会的胜利召开，唐山国际马拉松，唐山市民服务中心，唐山图书馆，唐山影剧院，体育馆，南湖CBD等高规格的城市配套已经落位完成，南湖西侧以及北侧的规划基本形成，为了进一步优化布局完善城市功能，省委省政府将南湖东侧规划为城南经济开发区，拓展路南区板块，并大力发展新路南区域，随着唐山一港双城战略的提出，此战略的实施，将为唐山转型国际化现代化的滨海城市作出重要贡献，城南经济开发区处于市区与曹新区的一个衔接部位投资将近400亿，现已完成区域的整体规划，目前正在大力的建设中，最终将成为生态与产业共有的城市副中心，由此可见这个区域的发展，将注定是奠定一个未来城市的发展，而项目北侧的复兴路，从字面上意义大家可以看出，肩负着复兴一个时代的使命，复兴路作为城市的主干道双向八车道贯穿着南北，向北连接着龙泽路，可以到达唐山的最北侧，向南连通着我们片区还可以迅速到达唐津，唐港高速，四通八达他对于新路南区的作用就相当于建设路对于唐山市区的一个作用，融创湖岸一号就处于新路南的核心腹地，紧邻复兴路，并且项目西侧就是南湖高尔夫球场，地段价值非常优越，融创作为全国四强房企，始终将聚焦区域，聚焦高端精品，作为我们的一个发展方向，我们选择的土地都是经过与政府的沟通，区域发展搭配公司战略，这是我们融创在全国创立一座有一座标杆的原因，目前已经有多家百强企业将目光投入新路南区域，可想而知后期的区域发展，房子的升值空间，我们现在所处的区域，就相当于10年前的凤凰新城，您知道的凤凰新城板块根据政府政策的导向，城市向北发展，区域逐渐成熟以后，住宅也从当时的六七千到现在的两三万的一个价格，我们现在所在的区域发展战略如此之高，并且我们项目为一个最核心的位置，融创湖岸一号正是此区域品质住宅的一个先行者，是路南置业的第一个首选。

        售楼处的东侧就是一个成型小区六合大观。在六合的东侧，就是我们目前项目所在的位置。总用地面积约为74482.3平米。总建筑面积约为258275.35平米。地上总建筑面积约为十八万六千二百零五平米。地下总建筑面积约为72069.6米，容积率是2.5，建筑密度18.7。绿地率约为30%。总户数的话，目前是1669。一共有16栋楼，配套面积总共约为6985.86米。小区的规划车位数约为1687，其中有地上有20个，地下室1667个。社区的一些服务，定期举行业主生日聚会，每该小区的南侧，规划有幼儿园以及一个养老中心。有幼儿园，规划用地面积约为3800平米，建筑面积约3391平米。容积率0。9%。绿地率30%。小区的主入口于社区的一个东侧，主入口采用的一个简约法式建筑风格。整个给人感觉高端大气，有一个归家的尊贵感，然后大门采用人车分流，平时车型出入，如果有特殊情况，比如说红白喜事或者装修期间。我们允许进车，平时是完全人车分流，车辆通过社区的其他入口进入地下进行入库。然后人行通道从入门开始的，我们两侧。有活水水系并也有两排行道树，给人感觉就是穿梭丛林的那种。尊贵的归家的一种温馨感，还有那种静的感觉，然后穿过入户大厅的位置，再往前有大约将近8000平米的一个社区文化广场。后期再入住以后带着家人，带着亲戚，带着朋友来到小区，里面游玩 这个位置就是一个集中的区域。而且我们前期讲到的物业，包括总经理见面日啊，邻里活动啊，还有一些果壳计划呀，健走运动等等。后期会有大量的活动在社区的中心广场。进行一个举行。然后社区中心广场，再往前的话，我们这里还有一些儿童游玩的空间。包括一些青年健身老年运动儿童的娱乐玩耍，都在这里的一个位置。然后除此之外，我们在其他的社区楼栋前侧也会有少量的一些娱乐空间，以便于。所有的住户进行一个休闲健身。在我们项目北侧，我们有配备菜场。后期购物。现在的话，目前我们周边在发展进行中，那我们目前在小区交房，以后您要是想购物。买菜，平时日常生活早期在我们的菜场里面。应有尽有，一应俱全，方便生活，也平时简单的出入。北侧的话是我目前在售楼盘目前在售楼栋，包括洋房13号楼11层总高125平米和145平米。然后高层21-27层总高的话，16号楼和15号楼，16号楼是90平米，以及边户110平米。15号楼中间户90平米以及边户125平米。目前15号楼处于封盘状态，仅有几套特价房源为125平米，而且楼层目前尚有可挑选性。

      具体90平米的样板间，三室一厅一厨一卫，门口客厅和阳台在一条直线上，进门是玄关柜，玄关柜墙上有离家功能便结开关，直接按一下全屋灯都会关。全屋采用新中式装修风格，简约，时尚，大气，细节到位。