集房【融创-运河壹号府】

低密墅质花园洋房

传世豪宅 热销传奇

集房【融创-运河壹号府】

稀缺市中心地段:最高端商业配套，最优质学区配套，最好医疗配套，出行最方便❗️

➡️【定位】全国第八座壹号系列

➡️【地段】西侧18公里古运河风光带、南侧70万方CBD商业综合体、北侧大瑶路遗址公

➡️【高层产品面积】

①89平，3房1卫，3开间朝南，南北通透，赠送10平米左右，此户型相当于市面上110平户型

89平

②107平，3房2卫，赠送7平米左右，此户型相当于市面上125平户型

107平

③130平， 4房2卫，4开间朝南，赠送10平米左右，相当于市面上160平

130平

➡【洋房产品面积】

洋房在售楼栋：1号，2号，3号，4号，5号，6号，8号楼

洋房沙盘模拟

洋房总高6层，141-225㎡

①225㎡，洋房一楼跃二楼，带层高5.6米的双层地下室，不计地下室共4个房间，送南北前后花园，花园面积在70-110平左右，均价2.2万 ，户型图如下：

底复225㎡

②141㎡，三楼，四楼，五楼标准层户型一样，都是141平的面积，四开间朝南，四房两厅三卫，均价2.5万 ，户型图如下：

三层带露台 4层5层标准层

③141㎡+阁楼，六楼顶楼带阁楼，楼下户型跟三四五一样，阁楼大概70-80平方左右，均价2.7万 ，户型图如下：

6楼顶楼带阁楼

所有洋房毛坯交付，交房时间2019年5月

➡【物业】融创物业、最顶端的壹号系物业

➡【交房时间】最迟2019年6月

➡️物业费】2.7元/平方

➡️【绿化率】25%！不包括还配套的3条塑胶跑道，鹅卵石跑道、高尔夫推杆场地、国际象棋场地、阅读区、室外会客厅等

➡【总高】1号楼总高4层，2-8都是6层

➡【主推楼栋】1-2-3-4-5-6-8号楼，7号楼暂未拿到预售许可证

➡【医疗】第一人民医院，儿童医院 ➡【交通线路】地铁1号线人民医院站，地铁5号线家门口。753路、761路、503路、32路等

➡【学区】B区自建幼儿园。东林小学，南长街小学。按照就近入学原则，东林小学概率最大。

➡ 【商圈】南长街、南禅寺、太湖广场、恒隆广场、八百伴等

➡️【品质】1会所3泳池、健身房、干挂石材外立面、3米层高、人车分流、环氧地坪车库、双精装大堂、电梯刷卡、大面积落地窗等

入户大堂

➡️【项目地址】梁溪区塘南路131号