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2020年7月11日现金流总结【胡冬寅】

2020年7月11日现金流总结【胡冬寅】

作者: 胡冬寅 | 来源:发表于2020-07-12 23:32 被阅读0次

    写在前面的感悟

          今天遇见的每一位,都是闪闪发光的那一个,他们各不相同,各具特色,都蕴含着自己的能量;

          在这个场里,充满了信任,倾听不一样的鼓声,在这里是一个宽松、和谐、安全,并充满爱的环境,我们放下防备心理,袒露真情和真心,我们彼此建立起真诚关系;

          就像JOJO说的,满满的真实与真诚的愉悦对话,这是个集身心灵治愈系列的财商游戏;

    游戏背景介绍

    时 间:2020年7月11日13:30-17:30,共15轮

    地 点:欧米罗咖啡(中科店)

    银行家:JOJO,第二次见面,第二次玩JOJO带的现金流游戏

    玩 家:梦浔、顺洲、南山、小龚、后懿、冬寅(自己)

    我选择的职业卡

    职 业:工程师

    总 收 入4900,总 支 出3260,月现金流1640,出圈现金流1620

    游戏中的投资记录共3次,购买机会卡1次,售卖机会卡一次

    1、自己机会卡进行投资购买2室公寓一套:

    投资收益率60%,总成本60000,抵押贷款54000,首期支付6000,月现金流300

    个人资金情况:4820(自有资金)+4000(银行循环贷款)-6000(首期支付)=2820

    现金流分析:非工资收入300、总支出3660,月现金流1540,还需增加非工资收入2120

    2、自己机会卡投资购买3室2厅住宅一套

    投资收益率45%,总成本65000,押贷款57000,首期支付8000,月现金流300

    个人资金情况:4260(自有资金)+4000(银行循环贷款)-8000(首期支付)=260

    现金流分析:非工资收入600,总支出4060,月现金流1440,还需要增加非工资收入2620

    3、卖出2室公寓,平进平出,1分未赚

    现金流分析:非工资收入300,总支出4060,月现金流:1140,还需要增加非工资收入2920

    4、卖出3室2厅,获得资本利得35000

    资本利得:100000-57000(抵押贷款)=43000=35000

    个人资金情况:35000+260

    现金流分析:非工资收入300,总支出3260,月现金流1640

    5、购买玩家机会卡进行投资企业一家

    购买三明治企业一家,投资收益率60%,总成本:30000,负债:0,首期支付:30000,月现金流:1500

    个人资金情况:自有资金35260-30000(总成本)-5000(机会卡成本)=260

    现金流分析:非工资收入15000,总支出3260,月现金流3140

    6、将自己的机会卡卖出获得500元

    最终未出圈,手中现金260,月现金流3140元

    一、游戏中印象最深刻的投资是什么?

          投资了2室公寓,在市场价为3万的时候卖出,平进平出,没有赚得相应的资本利得,反而还亏了本和利息;

          复盘了一下当时为什么做卖出这个决定:当时手中现金比较少,手中有2套房产,一心想卖出手中一套房产赚得资本利得,这样就有足够的资金去购买能产生更多现金流的资产,反而没有关心卡片上核心数据,购买成本,一时头脑冲动,卖出后一算才发现亏大发了。

    二、你觉得这个游戏和现实生活有什么联系?

          通过反思在游戏中做决策思维模式,再联系到实际生活中的我,是不是也存在很多这样的决策模式,明明知道要去算一下,也知道怎么去算和分析,但还是会不加思考按照本能反应去做决策,没有基本的数据分析过程、基本的判断过程,全凭拍脑袋,靠着自己的直觉做着人生中的重大决策而不自知;没有把自己的思考运用到这个过程中去,明明我具备了这些基础知识和工具,但是我就是不肯用,换句话来说,这种自动驾驶式的模式在我的日常生活中运转而不自知,

          另外在游戏中JOJO有提到让我去关注人,我回顾了当时的状态:我仅仅专注于自己,头脑中就想的是将整个过程记录下来,复盘时候可以有数据支持。后来我开始思考哪些数据我可以不记录,并开始去关注其他玩家,虽然我还是不太理解JOJO提醒我去关注人,是关注哪些方面,需要搜集哪些信息,也不理解她日常是怎样思考这件事情,如何高效的加工这些信息,但是她的这一提醒给我指了一个方向,我就顺着去做了,发现我开始去观察人,观察市场的动向,因为看到这些信息,所以会发现更多的机会,也尝试着去找一些可以交易的机会。回过头来思考,在现实世界中,我在做事情的时候,是不是也时常专注在自己的小世界,并没有抬头看周围的环境,没有关注到身边的人,没有用自己的眼带着搜集这个散落在各个角落的信息?而实际上我们在找机会项目的过程中,就得全盘思考哪些是必要的信息,哪些是相关信息,去关注市场全场,当重要信息出现的时候才能够看到,如果只对自己的信息熟悉,那么市场上的机会我是无法发现的;又或者看到了并且有这个能力抓住机会,但我没有足够的市场信息来支撑我的判断,那么这个投资项目有可能最终是失败的,因为我的信息是缺失的。

          再往下看,仅看游戏中,我为什么只关注在自己的世界里,一是因为对这些规则并没有做到烂熟于心,效率有待提高; 更重要的可能是自己的思维方式,并没有指引自己去关注这些必要的信息,也就是不明白要获得判断项目的能力,究竟哪些信息是我必须要搜集的。

    三、这个游戏带给你的启发和收获是什么?回去后你可以做出哪些行动来改变你的现实生活?

          通过这个游戏体验,以及自己的思考、复盘过程,我看到了这种做决策全靠直觉的思维模式可能带来的可怕的后果,以及我观察人和收集市场信息的能力的欠缺。

    这是我去改变的一个契机,看到就是改变的开始,那么我接下来的行动就是:

    一、JOJO总结说后懿身上的这种富人思维印象深刻:面对想改变的问题,痛定思痛,马上改变,今天这个总结,本身也是启发后的行动之一;

    二、对于游戏本身而言,去熟悉规则,并且在每次玩游戏之前,明确游戏的目标是什么,究竟自己想要锻炼自己的哪一块能力:

         判断项目的能力

         与人沟通的能力

         谈判能力

         落地实施的能力

         阅读理解能力

         听取信息并做出多自己有的的判断的能力

    三、为了纠正自己不加思考的决策模式,并按照新的模式去刻意练习,我需要做如下事情:

        1、每一次遇到决策的时候把我的所思所想拎出来看看究竟是怎么运作的

        2、去翻阅书籍,看智慧的人是怎么处理这一问题的

        3、看到身边优秀的人,去了解清楚他们是怎么样想的

    四、多关注身边的人,学会去收集市场上的信息,锻炼自己在生活中判断项目的能力。

    游戏之外的收获

           四个小时的时间,除了游戏本身所传达的财商知识,更切确的说这是全方位展现自我的场所,我们透过他人的眼,看不不一样的他们,我们也透过自己的眼,看到不一样的我们。在评论环节,也让我欣喜的体验到斯科特描述的“真诚共同体”的体验,激动,兴奋!感恩相遇,你们都是我的贵人,在我成长向前的路上给我光芒,照亮我前行的路!

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