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二建——管理(第一天)

二建——管理(第一天)

作者: 尔之也 | 来源:发表于2022-03-21 21:02 被阅读0次

    1.三控三管一协调:成本、进度、质量控制;安全环境管理;合同管理;信息管理;组织与协调

    组织、进度、安全(性价比高低排序)

    合同、质量

    成本

    重点:挣值法计算、网络图、四大措施。

    施工机械使用费:(浙大人昌水安然)

    1.安拆及运费

    2.折旧费

    3.大修理费

    4.经常修理费

    5.人工费

    6.税费

    7.燃料的动力费

    动态控制原理:目标分解,确定目标值,收集实际值,确定偏差,纠偏,调整目标

    !!!施工组织设计的编制程序:(茶几不防毒,续杯图表)不防可调

    1.调查研究,收集资料

    2.计算工程量

    3.总体部署

    4.施工方案

    5.施工总进度计划

    6.资源需求量计划

    7.施工准备工作计划

    8.施工总平面图设计

    9.计算主要技术经济指标

    措施项目费:(二大爷,脚已冻、特安定)

    1.安全文明施工费

    2.夜间施工增加费

    3.二次搬运费

    4.冬雨期施工增加费

    5.已完工程及设备保护费

    6.工程定位复测费

    7.特殊地区施工增加费

    8.大型机械设备进出场及安拆费

    9.脚手架工程费

    安全文明施工费:(安全文明临制环)

    1.环境保护法

    2.文明施工费

    3.安全施工费

    4.临时设施费

    5.建筑工人实名制管理费

    1.施工方的项目管理:考点

    1.建设工程项目阶段的划分

    全寿命周期:决策阶段(确定项目定义)、实施阶段(使项目目标得以实现)、使用阶段

    实施阶段包括:设计前的准备、设计、施工、动用前准备、保修期

    2.建设工程项目管理(目标控制)的概念

    自项目开始至完成,通过项目策划和项目控制,使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

    项目实施期内+2种手段=3个目标


    项目策划:目标控制前的一系列筹划和准备工作


    费用目标:业主:投资目标;施工方:成本。


    3.建设工程项目管理的类型


    !4.项目参与各方乡目管理的目标和任务

    !5.施工总承包与施工总承包管理

    !6.建设项目工程总承包的特点

    2.施工管理的组织

    3.施工组织设计的内容和编制方法

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