上一篇文章有讲资产跟负债的区别。
资产和负债决定区别的主要是现金流。如果某一事物能够为你赚到钱，那么它就是你的资产；反之，如果某一事物让你的钱越来越少，那它就是你的负债。
那么怎么具体的区分什么才算是资产呢？
我们还是以房子跟车子举例：
房子买来自己住是负债，因为每个月都要付水电费，管理费，等它会让你口袋的钱变得越来越少。
房子用来出租，并且每个月用来挣到的钱能够覆盖日常的其他费用还能挣，这个是资产。哪怕你不用干活，这个钱也会一直流入你口袋。
而买来的房子最后是用来等房价上涨进行买卖交易的，这种叫资本利得。
资本利得简单的来说就是通过出售股票、债券以及不动产等资本项目获取的收益，也就是卖出这些标的后获得的毛收入减去自己的购买成本之后的部分。
还有一种说法，管这个叫其他资产。
这两种区别在于资产是以现金流为准，每个月都有钱流入你口袋。比如典型的房屋出租。以及持有好公司获取每年的分红收入都算。
而资本利得是一棍子买卖。
比如低买高卖低股票基金，最后用来挣取差价。买来的房子最后卖出挣取差价，这种都属于资本利得。
从生活中另一个角度：从服装市场批发了大量的衣服然后摆摊零卖是一个道理。
从富爸爸的理解里，这种以获取资本利得为目的的投资行为，称不上真正的投资。
因为是在买入的时候已经做好了卖出的打算。不是以持有为目的的。
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