据Domain网站报道，墨尔本的房租增长率已经达到了8年来的最高值，租客面临的情况也越来越窘迫。
Domain集团数据显示，截至今年3月的一年内，墨尔本的周房租要价中位值已经增长了20元至420元，这也就意味着租客现在一年要多交数百元的房租。
但是在距离CBD15公里以内的地区，还是有一些便宜的房子在出租的。在这些地方，一栋典型的民宅可以以不到420元的价格租下来。
在这其中，St Albans是房租最便宜的城区。这里的周房租要价中位值是340元，附近的Albion和Sunshine的周房租都是350元。
Barry Plant St Albans租赁总监Sam La Spina表示，这些城区的房租不仅便宜，而且租客还可以在很多新房中进行选择。
城区内的老旧房屋都已经和墨尔本其他地方一样被改建成了新的联排别墅，很多别墅都已经被投资者买走了。
虽然St Albans有时会和犯罪率联系在一起，但是La Spina表示，搬到这里的租客不是很担心这件事。
“这里的感觉现在已经不一样了，周六，你可以来到St Albans，附近有很多餐馆和市场。”
La Spina表示，租客的钱也花得物有所值，这里一栋新的三居室联排别墅的周房租在330元至360元之间。位于9 Fox Street的两套联排别墅最近就吸引到了7个申请者。
但是St Albans的租金一直比较稳定，因为可供选择的房屋还是很多。墨尔本租房的情况则要糟糕很多。独立房的房租增长了5%。
过去一年，房屋空置率从1.6%下降到了4月份的1.4%。
寻找有价值房屋的租客也对Gladstone Park、Airport West和Avondale Heights等城区很感兴趣。随着Gladstone Park的租房需求不断增长，房租要价中位值已经增长了13.6至398元。
房产中介人士表示，当地的小学和中学是吸引家庭来到这里的主要因素。
在距离CBD10公里以内的城区中（见上图 海房优选网），租房最便宜的地方在Braybrook。这里的房租中位值是355元。
而从另一方面来说，在距离墨尔本CBD15公里以内的城区中，Brighton（1180元）、Toorak（1138元）和Canterbury（900元）是房租最贵的地方。
网友评论