日课5

     投资如何平稳增长，房产为何这么受关注？有价值的区域已经很明显了，就在限购政策最严厉的城市，因为稀缺所以有价值。这道理普天下都懂，很多人都是在已经发生结果时，才明白前面的错误判断。

    按自己的经济实力，可以加多少杠杆为基准，比如贷款额为自己月收入100倍比较合适。合伙投资的测算也可以参照。大城市群有吸虹效应。挖掘有价值的城市，在城市里挖掘有价值的区域。

   有价值的地方，需要研究历史，地理，环境，结合国家政策风向，伺机而动，持续降息，货币投放持续增长，国家固定投资保持增长，央企房地产持续扛起大旗，地王多地出现，房子就是起风时候。

有价值地段的房产就像磁铁，会吸附各种行业，人气，以及更好更有效率的组织规划，从而推高房产价值。怎么加入这个游戏？玩转游戏，必须了解这样的游戏规则，深入了解，创造新的游戏规则。