现在这个社会，一旦一群成年人聚在一起，讨论的话题很多都会涉及到房子车子，而这些也是大众们评判一个人的标准。假设A和B两人，A在上海有5套房，B没房但是一家公司的董事长，大家只会认为：哎呀，A真厉害呀。
既然房产投资这么火热，在买房的时候大家总会遇到一些误区，今天就跟大家来纠正一些这些买房中的常见误区。
误区1. 房价越便宜的年代，买房越轻松
殊不知，房价是代表了当时的社会经济情况。大家都会想以前房价几百块钱一平的时候，那时候如果多买一些就好了，但是那时候大家的工资水平月薪也才几十块钱，相对现在来说，如果说现在在深圳是50年的平均工资能够买一套房，但是在那个年代可能100年的平均工资才能买一套房。
况且，房价低的时候，整个社会观念也不同，投资房产考验的更是一个人的眼光和手段，能够坚定自己的观念是很难得的。
误区2. 宁要一线一张床，不要二线一套房！
一般来说，一线城市的房子抗跌性更强，但也不能忽视二线城市的发展潜力，处在城市扩张主要方向的二线城市还是值得关注的。
误区3. 这个城市被低估了？赶紧去买！
你一定经常听到这句话，但是没有被低估的城市，只有被高估的城市。很多之前并不显山露水的城市，一夜之间，房价暴涨，除了国家指令性的规划之外，跟风涨价的城市，大多没有产业特色和人口净增长，基本不靠谱。
房价是一座城市综合实力的体现，如果房价太高，实力与能力可能会溢出；如果太低，又很难吸引资本，这就需要控制在一个合理的区间内，其标准就是能否有利于未来的发展。
误区4. 投资养老地产，重在环境优美，生活安静。
中国现在正在迈入老龄化社会，养老产业确实是朝阳产业，很多人都把目光投向了这里。
但是很多人都把养老产业的重点放在了环境上，老年人腿脚不方便，在环境优美的同时，对地段配套要求也更高，投资的时候一定要选择交通便利、医疗配套在可步行或者有便捷的交通工具范围内、生活配套齐全的，否则也就失去了养老的意义。
误区5. 买涨不买跌
在房产市场，买到房的人无不盼望大涨，没买到的无不盼望大跌。几乎很少有异常冷静的市民。实际上，刚需购房者也要做理性的判断。
如果购房者意识到房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，过一段时间，价格再涨上去，相对来讲便是便宜了。反之，房价在跌，如果购房者意识到还要再跌，那么现在一买进，就意味着过一段时间房子要贬值。
不要跟随潮流，涨的时候极有可能是高点，跌的时候极有可能是低点，要学会判断时事。
误区6. 买房一定要一步到位
不要想着你的房子买了之后会住一辈子，随着你的家庭重心不断变化，收入不断提高，你一定会换房子的。
房子其实更是一件商品，也是需要升级换代的。所以购置房屋的时候，完全可以早点上车，再以小换大的方法来进行房地产投资。
误区7. 迷信专业学者
政府机构大多纸上谈兵，楼市大咖也有可能会为开发商站台讲话。一直问别人如何买房，倒不如自己先学会买房技巧，非要取经的话，一定要去听一些真正走在实操前线的前辈建议。
不过，听再多也无用，都是别人的观点，对于我们自己博众家之长，,省自身之失，多去踩盘多来总结才是真理。
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