中国人房贷压力有多大？68万亿房贷总额，利息超过40%

中国人的房贷压力究竟有多大？经济学家韩庚教授表示，在中国的所有家庭中，有56%的家庭“肩上”背负房贷，其中30%-70%的居民收入全部用于偿还房贷。另根据资料显示，今年第二季度末，我国个人房贷余额为38.86万亿，如果算上公积金和商业贷款，在25年的还款期限内，所需要偿还的本金加利息，大概加在一起可以高达68万亿，仅房贷利息就超过居民房贷规模的40%。

那么，国内有多少家庭欠下银行房贷呢？数据显示，中国总共有4.95亿个家庭，其中城镇家庭的数量达到2.43亿个，欠下银行房贷的家庭是43.4%，大概在1.05亿户。可见，国内欠下银行房贷的家庭数量也是非常庞大的。资料还显示，中国普通家庭资产达到300多万，而房产就占到家庭资产总数的77%，另有23%才是金融资产。而在这些房产当中，很大一部分是欠银行的贷款还没有偿还。

事实上，由于各地高房价的原因，在国内有90%以上的购房人都身背负债，这就导致了中国家庭都承受着很重的房贷的压力，这主要体现在以下三个方面：第一，国内多数购房家庭每个月的收入40%以上要还房贷，大约在4000-5000元以上，而剩下的可支配收入只够勉强维持日常开销。在这种情况之下，购房者的生活质量大幅下降，而且这样的日子还要持续几十年。