已经毕业两个多月了，不知道小伙伴们工作得还顺利吗？
对于外地在宁（南京）工作的人来说，每个月交房租真是一件头疼的事！本来刚毕业就没有多少工资，一交完房租更是捉襟见肘了，工资卡上的钱是来自己的账户上走一遭就没了，上哪说理去。
不过还好，天无绝人之路，南京市政府给在南京工作的小伙伴们准备了一项住房补贴政策，补贴标准是博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。补贴期限累计不超过24个月，按月补助、按季发放。
一、申请条件
需同时具备以下条件——
1、全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;
2、毕业2年内在南京市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险;
3、具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。
（我来解释一下，第一条意思是你要有毕业证书和学位证书，缺一不可。第二条是你得在毕业两年内申请，比如你是2016年6月毕业，那么在2018年6月之前都是可以申请的，签合同的那个就不用说啦，最关键的是要确定公司已经给你交了社保！！！！这里我有个经验怎么判断自己是不是符合要求，在下面会提到，第三天相信大家都是后者，属于租房居住。）
★特别说明，下面的注意事项也很重要!不然不符合条件就白忙活了!
1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。
2、申请人的就创业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。
3、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。
4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。
5、租赁合同变化(如续签、新签)或租金发票变化(如到期、新开)的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。
6、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定（不是南京本地人的这条可以忽略）
(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。
(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。
7、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定（外地人必看）
(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。（这条大家应该都满足，谁有房子还租房住啊）。
注意事项说完了，下面开始正式申请：
二、申请材料
1、毕业证书(电子版)
2、学位证书/海外学位学历/技师证书(电子版)
3、租房合同(电子版)
4、租房发票(电子版)
电子版的意思是申请的时候是网上申请的，所以到时候要把相关文件拍照上传。
前两个大家应该都有了，关键是第三个和第四个。第三个也好办，正常租房的时候都会和房东（房产中介）签订合同，直接拿这个合同就行了，如果没有，那就从网上下载一份模板，自己填上。
第四个是最麻烦的，大部分人都会被这个给阻挡再外。
首先，要保证自己租的房子要有房产证！要有房产证！要有房产证！重要的事情说三遍，没有的话，下面就不用看了，租房补贴也是申请不到的。
好，假设你租的房子有房产证，那么可以进行下一步操作了，租房发票只能去南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理（具体地址见图片），你租的是哪个区的房子就去哪个点办理，不能随便跑的，建议办理之前打个电话问问。
强烈建议问一下房东，你租住的房子之前有没有被人申请过，每个房屋是由固定面积的，一个人可以申请多少面积，如果这个房屋的面积被瓜分完了，那么即使你所有条件都符合也不行！
知道了去哪里之后，还有个比较棘手的问题，那就是要找房东陪你去！！！下面是办理租房发票所需材料。
三、办理租金发票所需材料：
(1)产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)「现场发现小产权房无法办理」
(2)房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印)
(3)承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照(个人出租房屋不需要这一条)
(4)租房合同原件及复印件
(5)如果房东不能到场(或多人产权没有全部到场)，需要出示委托书及委托人身份证及复印件。
我来解释一下，第一条就是刚刚说的，必须有房产证，如果房产证上的名字是多人，那就要找到这些人的房产证，然后再复印（办理发票的地方有提供这些服务）。第二条同上，有几人就要有几份，第三条针对的是在房产中介租的房子。第四条不用说，最后一条，委托书的模板自行百度，不过上百万的房子，我相信没有房东愿意委托，so，还是说服房东去才是王道。
如果这些都有了，就可以去上面提到的相关地点办理了。办理租金发票需要缴税的，3万以下缴税3.5%开具普票，3万以上缴税5%开具专票。可以刷卡现金，微信支付宝不支持，本来这些应该房东交，但是，如果真让房东交，估计房东就不会来了，真是坑。
发票长这样：
这个时候，你可以顺便要一下张房屋租赁登记备案证明，拿此证明可以去公安局申请居住证（申请租房补贴时不会用到）。长这样：
以上都搞定的话，就可以去平台申请啦！
四、选择一种申请方式(网页或手机APP)
1、网页申请方式：
首先手机下载“我的南京”app。
然后登录网址：http://58.213.141.220:10049/housingsubsidy/
进行扫码登录
进去之后，如果说你关于公司的部分自动被填上了，说明你的公司符合纳税标准。我的南京上面也可以查看自己的社保信息。
2、手机APP申请方式：
直接进入手机APP“我的南京”-智慧人社-租房补贴，进行申请。
审核时间大概1个月，耐性等待，审核通过的话，每个季度首月发放到社保卡，一定要提前开通社保卡的金融储蓄功能（去银行）。有问题可以私聊我
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