如何获得真正的财富

这本书是在水库论坛上的一个版主，在经济论坛上发表很多关于经济常识的理解，关于商业逻辑的理解，关于商业常识的，关于经济话题的一些文章。点击量比较大，于是把很多精华的文章就汇总起来出了这本书。

这个书的名字很吸引人，《如何获得真正的财富》。副标题“用经济学思维提升个人的投资水平”，这本书我觉得它有三个优点。

第一点，我觉得这位作者是善于思考，对经济、对商业比较感兴趣的一位人士，他也有很多的营销背景。这点跟我有很多相同的地方，所以很多是站在生活常识的角度去分析很多经济问题，而不是像很多这种长篇大论，然后讲的很复杂很复杂的公式等等普通读者都不了解。这本是不是这样的，他用通俗思考的这种眼光通过生活当中的点点滴滴去给你分析经济和的一些常识，所以我觉得这是这本书比较好的一点。

第二点，我想说这本书的语言通俗易懂，作者用的语言都是我们很容易看得懂的。这本书大概有三四十篇文章，基本看起来是比较轻松的，不累，基本用生活当中的语言通俗易懂写完的。我看这本书大概两个小时就完了，通俗易懂这是它第二个优点。

还有一个优点，就是里面很多观点，接下来我会展开，比如对黄金、对比特币、对于经济商业的一些观点，很多跟我是完全一致的。

所以我觉得可以推荐给大家，但是这本书也有它的这个局限性吧。它的局限性我想说两点。

第一点就是这位作者是站在从生活的角度、从勤于思考的角度思考经济学的，他认为经济学归根结底是市场自由竞争学派，这个还是有待商榷，还是站在不同角度考虑问题不一样。

第二点就是讲的投资手段这部分，主要是讲的房产的投资，作者也对房产投资比较有研究，但是对于金融市场对于资本市场，特别是股市这块是持否定态度的。我觉得他对这块的了解可能是由于个人的成长原因、工作经历等等是不太了解，是有所欠缺的，所以他的看法也是有所局限性的。

这两点我觉得是这本书比较有局限性的地方，其他地方80%的内容我觉得对于咱们普通一个读者来说都是有利于提高大家的经济学的一些常识，然后有利于大家思考和理解很多经济和商业的逻辑的。

接下来，给大家讲一讲这本书里的亮点和有意思的知识点。

第一个，最核心的第一章主要讲的是如何简单易懂理解经济学还有货币常识。

作者的观点一目了然，讲了他对经济学的理解，我简单来说就是，他认为经济学的正本清源讲到底其实还是市场自由竞争理论，这个方面是经济学的一个基础，或者叫做讲道理的经济学。

经济学的真理他认为只有一个，交易创造财富。这个我是完全认同的，在经济学上交易是创造财富，只有交易才能不断产生财富让财富增加。

这个怎么理解？我给大家补充一点，比如说张三有一个梨，李四有一个苹果，张三不爱吃梨，李四不爱吃苹果，怎么办？他们就交换对不对，你吃了苹果我吃了梨。

那有人说，老师这个交换交易怎么能创造价值？其实这是最简单的，如果这个产品极大丰富之后，大家会发现我虽然有梨他虽然有苹果，我们随时都可以交易，但是我们不交易，因为它没到交易的时间，我今天不想吃梨那个人今天不想吃苹果，怎么办？

我明天再交易或者后天再交易，那交易就需要有中介，我持有现金持有货币的时候，我有这个交易的权利，但是我可以不选择交易，这样大家就明白了吧？

比如说我们持有100块钱人民币，这张纸其实是没价值的，但是我拿这张纸可以买后天的梨或者买大后天的苹果，但是当我没有去兑现，这时候梨和苹果的价值就呈现在这张纸当中。

不断交易就是在创造财富，会让财富越变越多，大家慢慢体会这一点。只有商业不停的交换才可以让财富产生放大效应，这个我认同。

作者讲到「有限理性」，无论是计划经济还是凯恩斯的这种经济学派，他们其实都是没有有限理性在一定的范围内的理性，扩大到更大的层面是根本就无法跟市场自由竞争这个做相提并论的，总体上我觉得这个观点应该是有一定的局限性，因为它是站在不同人的角度。

我在国家的角度我在某一个阶段用凯恩斯主义我用消费去促进经济的增长，我用这种扩大消费或者是供给侧改革去改变经济的结构，我认为这些都是在某个阶段有它的意义，所以这一点算作一个讲经济的一个基本规律的点，我们做了一个交流。

第二点，作者把很多经济方面的，一些我们都关心的问题讲的非常明白。

比如关于黄金，作者题目就是“黄金已死，有事烧纸”，他的观点跟我一样。黄金在过去十年、过去二十年，甚至过去四十年都是表现最差的资产。

1980年-2018年四十年的时间，黄金价值只涨了四倍这是远远落后于社会上其他绝大部分资产的，甚至是任何资产的。

1980年的时候十几两黄金可以在北京换一个四合院，现在一个四合院价值一个亿，十几两黄金就值一百来万。黄金四十年来价值贬值90%多，大概率上未来几十年还是会贬值的，这一点我和咱们作者的观点是一样的。

第三点，作者也花了很多篇幅详细剖析和讲解了「数字货币」，特别是比特币或者ICU。作者观点和我的观点一样，比特币是不靠谱的，数字货币必然会失败，就是一个旁氏骗局，这一点观点是一样的。

还有一部分，作者讲了很多的商业逻辑，比如说讲的AI会导致失业潮吗？比如商业会不会歧视？品牌的价值怎么样？家乡的很多这种负资产，商铺没有价值了等等。我觉得这些内容讲的都通俗易懂，如果你是一个对经济比较感兴趣的，特别你是在生活当中爱思考的人我觉得都会有共鸣的。

作者应该是营销出身，他书里写了过去做广告做营销这方面市场营销方面经历，我这方面也是很深厚的工作经历，所以我读起来没有难度，比如他讲的一些广告学、市场营销、品牌理解对我来说就轻车熟路很容易理解。

比如，作者讲的商铺未来不行了，跟我的观点也是一样的，我觉得商铺未来也是慢慢走下坡路的，无论是电商对于商铺的冲击，还是像万达广场这样的这种集中shoppingmall，人们生活习惯的提升对它的影响，商铺的价值都在大大降低了。

我前一阵去江苏常州出差，我逛了逛江苏常州以前人气特别旺的步行街。逛完之后感觉大量商铺甚至沿街商铺很多是关门状态、租不出去的状态，都贴着要转让要出租等等的。人气很差，所以其实商铺受到电商和这种shoppingmall的冲击真的价值在大大降低。

作者也花了很大的篇幅讲了操作简便的投资手段，作者主要是赶上了过去15年房地产的高速成长，特别是2017年之前的房地产，所以作者主要讲的还是房地产的投资逻辑。

作者认为炒房子看不起投资股票的，投资股票看不起炒虚拟货币等等的，我觉得这个逻辑还是有问题的，房产是在特定时期和环境下，一个特定资产的暴利空间，但不是可以持续很久的。

作者花了十多章篇幅讲了比如说房租、房贷、房产证是不是你的、合伙买房的方法、什么房市的生命周期、空置税可不可以降房价等等的这些。

总体上它里面讲一些方法比如说合伙买楼，买一点五线二线的房子，我觉得这里面也是有很多风险的，它里面提示我是不建议的。特别在2017年之后我觉得大概率上整体上炒房子的时期已经过去了，有个别城市还是有一定的时机。特别是一点五线城市这种。

这一点我觉得咱们的作者的眼光还是很独到的，也看到了这种人口超过1000万一点二五线城市，地区级核心城市还是有潜力的这个我也认同，但是作者教的很多炒房子的方法合伙炒房等等其实有很大风险这里我不建议的。

所有的投资手段当中他几乎只字未提资本市场、股市，稍微提了一句也是说是不靠谱的不建议碰的，或者家里人也是十年不看了没有什么意义的，其实这一点可能是作者的这种局限性。

其实资本市场和股市是有它的规律和方式方法的，如果你能把握得住，如果能走上价值投资之路，无论是生命周期还是它未来的前景就像美国这种情况一样，收益远远超过不动产的炒作和投资的。

最后一部分，作者用一些文章讲了一些生活当中的话题。

比如说，“大国崛起孩子才是未来”，“知识付费时代的解读”，“将来是中产阶级的社会”，“中年油腻大叔怎么逆袭”，“未来大城市的生生死死”等等，这些观点很有意思，跟我很多的观点一致。

比如，我们都非常看好未来人口超过一千万人口的这种大城市的潜质，他们都会成为就像北上广深，随着发展都成为纽约、新加坡、香港这样的规模，那我觉得未来中国还有很多二线城市像成都、重庆、武汉等等这些城市，未来也会发展的像今天中国的北京上海这样的城市一样，这个我也是这么认同的，这些城市还是有很大潜力的。年轻人去这些城市发展其实更有潜质。

未来将会是中产阶级的社会，未来中产阶级将达到两到三个亿规模非常大，中产阶级面临哪些风险等等的，我觉得这些跟我的观点也是基本一致的。

这本书我们梳理这么多，它是一本通俗易懂的爱思考的一个人，写的关于咱们生活当中经济常识的一个梳理，大家可以把它作为一个普及经济学提高经济常识，提高对生活当中的一些问题的看法的书，然后看一看不同的人的不同的角度是怎么理解和分析的，我觉得是有帮助的。