租赁办公室时有哪些类型可以选择?
目前租赁办公室，有这些选择：合租，联合办公，转租，直租，等等。房东通常会询问、当然可能也会要求租客的租赁期限必须是五到七年。如果是直租的话，有些房东可能会接受三年时间的租赁期限，但是要知道租赁期限越长，自己的选择其实也会越多。
选择办公室时，如果公司准备直接租赁一个办公场所，而且租赁期限也比较长，那么在此之前，公司也可以尝试选择合租办公场所作为替代方案，包括与其他公司联合办公，加盟企业孵化器，接受其他公司转租的办公场所，等等。事实上相比于直接租赁一块办公场所，上述这些选择的利弊参半，不过它们的优势是非常灵活，租赁期限长度也可以更短，适合那些不确定租赁期限的初创公司。
在一个企业孵化器/加速器，或是行政办公室中，房主通常需要承担多个租户共享办公场所所带来的财务责任风险。 选择办公室时，公司需要尽量避免与其他租户协作，因为这会牵扯很多事情，比如办公场地要求，租户改善及相关成本，选择标准，租赁时长，以及可能涉及的法律责任。所以，有时候公司以为合租会比较划算，但结果往往适得其反，不过在公司支付费用的时候，最好先算算自己每平米需要花费多少租金，这样可以做到心中有数。
另外考虑到自己的创业进度和灵活性， 选择办公室时公司可能还会考虑到转租。公司可以找到一个低于市场价格的转租办公场所，但是其中也各有利弊，比如公司会受到很多限制，无法对办公场所进行大刀阔斧的装修改造，诸如此类。即便公司是一个转租人，如果承租人在未来一到五年时间内发生财务问题，那么可能会导致公司自己去承担相关的损失。
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