新兴资产
但是，不动产这种传统资产其估值和融资已经非常成熟和标准化了，很难有溢价或倍增的机会。十倍百倍的机会，可能不只是那些凭空而起的纯Web3代币，而基于实物世界资产的支撑，尤其是与人类社会相向而前的新资产，比如AI算力、新能源、新材料、碳中和资产等等，新兴资产为基础、未来预期清晰，共识老人新人都有，新的代币协议或者证券化产品，这才可能是RWA的真正机会。
这些新兴资产，因为新，而且还本身就是数字化和在网，如果要在链，切换或升级相对简单。因为新，所以现有的证券化估值方法，不适合这些新资产：市场法，还没有成熟的市场没法定；成本法，成本法跟传统老资产尤其是不动产比拼资产成本，太吃亏；收益法，还没有形成稳定的现金流。所以按传统固执方法很难对新兴资产有合理的估值，而这个，恰好是RWA证券型代币的优势，可以有很多种方法来设计未来溢价预期等。
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