十二月十八日，韩老板的韩氏置业的公寓项目正式开盘预售。上午十时剪彩时，售楼处门前就站满了人，剪彩后售楼处大厅中央摆放的不再是简单的沙盘，而是制作精良的楼盘模型，它与实际楼盘是按照一定的比例来制作的。
售楼处的大厅四周摆放着许多用于浴谈和咨询的桌椅，与户型完全一致的样版间也是人流涌动，咨询者也是一个接着一个。
自从今寓项目对外公布将于本月十八日开盘预售后，就有人托关系找到郭总韩老板想争取个相对优惠些的价格，韩老板和郭总也想卖个人情给朋友，顺便让这些人在开盘的当天抢着签约，把楼盘炒热一些，但石总却提出了更吸引准业主的营销手段。
韩老板听到石总的捉议后也认为很好，原来的做法毕竟多少有点做假的痕迹，于是采纳了石总的建议，在剪采前宣布:在公寓开盘预售的首日正式签约的首位业主开发商将奉送装修;第二位开发商将送家具一套;第三位将获得开发商赠送厨卫设备一套。听到这一消息的准备购房的业主就有人不再犹豫，当即就有开始准备签约的了。
让一位售楼小姐没有想到的是一位老者，虽然来到售楼处的时间比较晚，好象对开发商公布的优惠都不知情，反而第一个有了购买的意向，但他听说第一位签约者将获得免费装修时反而说等等吧，我不想出这个风头。这可高兴坏了排在老者后面没有抢到编号0001售房合同的业主，他选了一套最普通户型的三居室，当场缴了购房定金并签了购房合同，获得了开发商赠送的免费装修。
让过了0001号合同，放弃了开发商赠送的免费装修，老者刚要签约，后面的一位小伙开玩笑的说道:老先生，一等奖您都放弃了，二等奖还有什么意义呀，您让给我我会感谢您的。小伙说完自己都没抱什么希望的冲老者调皮的坏笑了一下。没想到的是戏剧性的场面发生了，老者道:0003总得归我了吧，怎么我也得粘点喜气儿呀，把0003号合同给我吧。又对小伙儿说道:算你碰上好说话的了。
看到这种情况，经验丰富的售楼小姐高兴了，她看出了老者的心意，服务起来就更加的热情周到，将老者让到洽谈用的桌前又奉上了楼盘资料和茶水道:户型您慢慢选，您看上了哪种户型我再给您介绍。
老者道:不用介绍别的了，顶层复式最大的户型和车库的车位给我说说，并去问问车位我可以买几个，再把装修的设计给我找来。
售楼的小姐当即就乐得嘴都合不上了，开盘第一天就签了最大的单，一会下班得好好看看鞋上是不是在没注意的情况下踩上了狗屎。当即就把自己部门的经理给叫了过来，请他去问问上边车位最多可以购买几个，然后又屁颠屁颠的去样版间去找装修司派过来的经理。
装修公司派驻售楼处的经理一听开盘就接大单，也是非常高兴，马上就派人去请设计师，自己则跟着售楼小姐去接待老者。
回到洽谈桌旁售楼小姐对老者说道:这位是装修公司驻售楼处的经理，已经去请设计师了，得稍等一会儿，先让这位经理跟您沟通一下好吗？我去把合同文件准备齐全。
老者:不用着急，小姑娘我先付一百万定金让你吃颗定心丸，这单生意就不会跑了，去划帐吧。老者说完把一张银行卡递给了售楼小姐，又对装修公司经理说:也没什么可咨询你的，等设计来了我跟他说我的要求，让他按照要求出效果图就行了。
售楼小姐领着经理拿着机器来到老者面前，请老者输密码，老者道:六个八我不是告诉你了吗，输吧。
转完帐后老者又道:我最关心的是车位的问题，不能低于两个，其它问题都好解决，你去准备文件把，最好今天就把手续办齐全。
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