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手里不足7万元,是如何买一套120平房子的

手里不足7万元,是如何买一套120平房子的

作者: 千依布 | 来源:发表于2019-03-16 21:07 被阅读0次

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  去年6月,小弟想回在老家建新楼房。我劝他在县城里买商品房,因为在县城买房后子女受教育平台不一样了,在城里买房也是现在大势所趋。小弟和我说他钱不够,当时他手里只有3万多元,表弟借他的三万元暂时还没有还给他,他手里就这么点钱。尽管如此,我还是说服他,去县城看房。

      我和小弟看了碧桂园、公园尊府、万盛名都、百景园好几处的房子,大多要五六千一平方米。碧桂园小区的要六千多一平方米,主推140多一平方米的,一套要近百万;公园尊府小区近汽车站,交通方便,要五千多一平方米。我和小弟都觉公园尊府小区比较理想,除了交通方便,小区前还有一家超大的商场,购物很方便,附近还有一个县城的景点——民国小镇,饭后去那散步很近。便宜些的是万盛名都和百景园,万盛名都的四千多一平,但稍偏远些,暂时没有公交车到达,没有什么绿化带,而且大部分都销售出去了,还剩下顶楼或一楼的;百景园小区也是离市中心偏远,要四千八一平方米,看规划图有比较大的绿化带,也是一个比较大的小区。这几处都可以首付百分之二十,但首付少也要十二三万。

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      我们一边看着高价的房子一边感叹着干瘪的钱包。就在弟弟为首付都不够而沮丧的时候,我们在路边看到一条横幅广告:首付六万,容城帝景,等你来!小弟看着广告说:“会不会是一居室才有这么低的首付”。我劝他说:“既然已经来了就去看看吧!”我们根据广告中的电话,打电话问清楚了地点在哪里,去到了售楼部,问了下情况,原来是楼盘第一期,他们在搞低首付推销活动(今天是活动的最后一天了),主推广大约120方和140方的四房两厅商品房,四千五左右元一方。然后置业顾问带着我们看楼房的毛坯房,一梯四户,南北通透,户型也不错。附近有正在建的实验小学,以及其他的在建商品房小区,还有电子厂和鞋厂,就是离市中心有点远但不算偏僻(如果近市中心肯定不止这个价),目前还没有通公交车。考虑到手中的钱,小弟觉得这个小区自住还算不错,很快他决定要这个户型(坐北朝南)的第12层(共30层)。

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  在筹备首付过程又出了点小问题,表弟之前借了小弟一些钱,但是目前表弟没钱还给他。小弟是90后,之前在广东打工,工资不高,到这一两年每月工资六千多,他还没结婚,花钱是比较大方的,所以剩下的不多。父母都是农民,父亲不在了,母亲有高血压。刚好那时我的钱也已经有别的打算,没办法借给他。最后母亲将自己积攒的全部钱3万元借给小弟,他向一个好朋友开口,又借了1.3万元,终于筹够首付和办手续、契税的钱。小弟马不停蹄地去交首付,去农村信用办社贷款,房贷30年(趁年轻买房可以贷款贷久点),利率4.9%,每个月还2436元。2019年底可交房。

    就这样,小弟成了一名光荣的房奴。

     

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