“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”这是唐代大诗人杜甫蜗居草堂时发自内心写出的真心话。由此可见，古今情同，一个人的有房之愿，有房之难。
最近，来顺义帮女儿接送娃儿幼儿园。今天在女儿中午上班前的闲暇，女儿和我谈到了她的盘算和内心的迷茫。
她的根源所在，就是孩子未来教育的“学区房”的进退和选择。
她本来想🤔等男友阿里的股票近几年能在纽交所大涨抛盘，再把酒仙桥内四环的地铁房满五抵押，再做贷款。在两人所在朝阳与房山老家之间中间连线之间，选择一点，在东城崇文区的文汇小学附近买一套学区房，争取拿到北京城优势教育资源的资格彩头，能尽早把孩子未来小学中学的一路，铺垫的妥妥帖帖才算安稳。可现实情况却让她进退失据，很难抉择。
三年难去的疫情令各行各业萧瑟凄然，女儿和男友从事的广告和互联网行业也同此凉热，夫妻艰难。股票一跌再跌，可北京的房价却依然坚挺如常，稳如泰山，居高不下。
据她说，如今两个人依然还能在各自的岗位上能有工作，已经算是不幸中的万幸了。据他们两人各自的老板在面前透露，她们一直各自计划期望的2022年年终奖金，两人打算50万，由年初的计划，已成巨大的变量。都没有了。
不光是年终奖金的计划被打乱，她们一直期望的在疫情影响之下的房价下跌计划预期，也未如期所愿，坚挺异常，宁折不弯。
为了她们朝思暮想的“学区房”，她们曾在最近两年的周末时间，带着孩子，先后以那所学校为中心，围绕在它的周围，实地看过很多处的房子。给她的印象只有八个字：“残破不堪，区位权重，房价超值”。
经她分析，只要不出二环老城区，八九十年代的老式住宅，每个m²都在12万以上，更不用去幻想住宅新盘。一套35m²的老式一居，至少都要420万。
这种房子，即便自己砸破铁锅，把它买下来，可这种房子，租售比又严重失衡。自疫情至今，房市交易一直深度萎靡，何去何从？房子不好卖，若租收回成本，要猴年马月？
风雨不动安如山。呜呼！
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