签下一套长租公寓复盘

3月12日早上拿下了地铁口一套套房子，这份合同一直从早上的10点到签完就到了下午的3点多。

当然这里有房东是50%的意向，我50%的努力。才能促成了我们的合作。

值得赞赏的是

1.年限是谈到了7年的。

2.准备装修后的样板图、采购清单、合同。让房东看得到。

3.违约金这次突破了。用了递减的方式。房东欣然接受。

需要改进的地方

1.是以市场价格而不是低于市场价格，防火墙建立得不够好。

2.没有跟房东说清楚，需要配一些家具家电。自己还得把那个房间里面的破旧的东西清理干净，导致自己还要花时间。还好小区里面可以扔，不然麻烦就大了。

3.没有彻底地让房东放心。签完合同后她还会顾虑到我会毁约，拿着钱跑路。

在这里我应该是这样跟她说，我之所以跟您谈那么久，为了争取更长年限来获得利润，是挣阳光低下的钱。

感谢欧阳、婷姐、雅慧、李薇、张羽学长学姐们。一直陪伴我，还给予合同、美图、话术上的支持。

肯定少不了宗英、奋哥的鼎力支持，用钱那种。

期待它装修出来的样子吧。