马上又到了毕业季，也到了毕业租房高峰, 我去年差不多这个时候，一边准备着毕业一边留意着各种房源，天天都在忙碌中奔波。
适合自己的房子就是好的
要租到合适自己的房子，首先得清楚自己更看重哪些方面：
1.居住条件：采光、装修等
2.小区条件：保安、小公园等
3.附近条件：超市、小吃、药店等
4.交通条件：地铁、公汽、上班距离
这些条件，全部符合的少而且肯定贵啊，就像我最看重的是上班距离，所以选择一个离公司走路10分钟不到的老房子小区。不过这些都应该基于安全性保障的基础之上。
哪些途径可以找房源
对于想通过中介找房的，这是房源信息最大最全的一类，但一定要选择正规品牌中介公司，不要找路边摊中介小广告，毕竟不靠谱的中介还是挺多的，中介费因城市而异，但每个城市中介费应该是一致的。优点是信息齐全，他带着你挨个看就ok，但是要记住对于住房方面的保障是房东说了算的，至于中介说的很大程度是迫于业绩的压力。
想找房东直租的，这种方式一是省略了中介费，二是涉及到房子具体维修呀，定价这些的时候，这些直接和房东交谈可以信息更真实，更有保障性，并且直接面对房东，更了解房东是个什么样的人，要是不小心遇到事多的房东也只能呵呵了那多不开心。
至于如何找到房东直租的房源，一般58同城，赶集网等等，找房的孩子乘早安装吧，早点了解下行情，不过这里还是避免不了中介在中浑水摸鱼的，所以看房前打电话询问一下，多打几次你就会知道哪些人一接电话一听就知道他是中介的。
还有个地方信息准确并且无中介费，那就是小区保安亭，知识点啊敲黑板，绝大数的房东出租房子都需要在保安亭登记的，大街上写着“各种房源齐全”的的房源信息一般为中介信息，而贴在小区里面具体到一套房清楚描述甚至是手写的单子的一般为房东。还有一个很神奇的地方就是豆瓣，有很多文艺的房东想找一个文艺的租客，也有些发帖子找到了房子的找室友的，就像发帖找到我现在的室友。
另外，在房子的时候你可能会遇到一种特别的角色，那就是二房东，这一类我就不做多说，有很多奇葩的二房东，也有想再赚点小中介房租的二房东，但是也不排除他真的只是不能租了转出去。我的建议是最好还是见到房东，与房东签合同。
贴心小提示
1.签合同时和房东当面签，检查房产证，拍下身份证，合同模板百度。
2.砍价不要只挑房子毛病，特别是对房东，他也想找一个他觉得人好的租客啊，你打他脸，他还能给你少价格? 相对的，你最喜欢这套房子也不要激动，要淡定，淡定。
3.问清楚房东房子是否可以改造，哪些不可以动，是否可以贴墙纸钉钉子。
4.对于动手能力强的孩子，你租一个装修很优越的但每个月贵200元钱房租的房子，真不如租装修没有那么优越但便宜200元的，可以算一下，假如你花1000元按照自己的生活方式改造，比如某宝换个窗帘，去填些小物件呀台灯呀地毯呀各种等租房神器，照样温馨得不行又特别有成就感，一年住下来你还少花了1200房租，不租了东西你还可以带走或者转二手卖掉。
5.对于毕业季这么高峰的时期，还是尽量稍微错开下的，这样既可以避免碰到涨价，也选择得房源更多，而且避免未来每年换租或续租时都可以错开租赁高峰。
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