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森林经济学-182-商业地产对农业冲击

森林经济学-182-商业地产对农业冲击

作者: 森卿清 | 来源:发表于2023-09-30 07:59 被阅读0次

正好邻居麋鹿家有一块空地,小鹿于是登门拜访,提出租种土地的想法。

麋鹿想着,反正地空着也是空着,自己没时间种,不如让小鹿去种,于是就答应了,两只鹿约定,地租是小鹿每季收成的十分之一。

小鹿有了新的土地,于是日夜辛劳,精耕细作,很快就获得了丰收。看着堆积的满满的莴苣,小鹿觉得,一定能换到好多货币和食物了,心里美滋滋的。

可是,狐狸还没来,麋鹿就先上门拜访了。原来,同为他们的邻居的梅花鹿找到麋鹿,提出愿意租种麋鹿的土地,酬劳为五分之二的收成。

这就比小鹿给出的地租高了一倍,小鹿听了有些难受,因为他意识到,自己如果要想继续租种麋鹿的土地,也必须缴纳五分之二的收成作为地租。

无奈,小鹿只能提出,自己也愿意缴纳五分之二的收成,不然他那些交换的梦想,就无法实现了。虽然地租提高,但只要自己勤劳耕作,还是会有不错的剩余的。

到了狐狸来卖东西的日子,小鹿发现,莴苣的价格下降了,他计划想换的东西,只换了一半多一点,这让他有些失望。不过,小鹿还是决定,依靠自己的努力来克服这些困难,他准备下一季,作物再种的密一些。

可是,过了没多久,麋鹿又一次找上门来,说有角马一家,想租用这块土地开一家小商店。角马给出的地租非常高,用树叶货币计价,几乎是小鹿每次收获的八成。

小鹿皱紧了眉头,如果其他农户想租种麋鹿的土地,给出的收成一般不太可能超过田地作物的五成,这也是小鹿所能接受的极限。这样,只要小鹿勤劳耕作,自己还是能剩下不少粮食的。

可是,角马是准备用这块地开一家商铺,听说是要出售西瓜、蘑菇这些稀有商品,应该利润不错。所以角马愿意支付的地租,也高过小鹿所能承受的极限。

这就让小鹿很难过了,他自问比努力,比勤劳,自己不会输给森林里任何一只动物。作为农户,他能承担任何农户敢于承担的地租上限。

可是,对方却改变了土地使用方向,用商业地租来挤兑农业自然地租。这让他充满了无力的感觉,无论他如何努力,都不可能缴纳产量的八成作为地租,那样,种植业会变得完全无利可图。

小鹿想了许久,都不明白,为什么自己如此勤劳努力,最后还是失去了土地的耕种资格。

狐狸听了小鹿的故事,不以为然地解释了四个字:降维打击。

小鹿却不太理解,他失去了多数土地,只能重新在自家的小地块上劳作,过着维持温饱的日子。

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