别墅电梯安装注意事项

随着人们的生活质量不断提高，购买别墅的人越来越多，别墅里安装电梯也越来越多。别墅电梯可以快速、安全、舒适的到达想要去的楼层，也能享受科技住宅带来新的生活方式。特别是对于家庭有老人和小孩来说，使用非常方便。

因接下来一套在施工别墅需要安装电梯，在此总结一些井道式电梯的安装注意事项，和细节处理，共勉之！

井道式电梯是我们最常见的一直电梯，高楼大厦都是使用井道式电梯，相对于高楼大厦商业电梯，别墅电梯就简单多了，主要因为层数少、速度慢、独立控制、空间小、安装便捷。但不能因为简单就忽略了一些重要的事情：安全、人性化、噪音、维护等。

一、安全永远第一。

因业主所购买电梯由一家电梯公司提供方案设计，产品安装，售后维护一条龙服务。所有的信息都掌握在电梯公司手上，同时电梯的安全可靠性就只能由电梯安装公司说了算。国家对商业电梯的安全性会有专业部门就行检测验收方可投入使用，并定期维护保养。但别墅电梯就没有这一硬性规定，特别是有文件说明把320KG以下的电梯视为“无群体伤害的设备”，就更不会有人去进行安全检测。

其次就是使用安全。电梯的轿厢是上下运行的，电梯门是左右移动的。使用时必须要保证电梯门打开，轿厢在相对应的楼层数方可进出，这就需要安装机电联锁功能，以确保绝对安全。机电联锁功能还能确保不管手动门还是电动门，轿厢不在此层时拉开电梯门。

最后就是考虑电梯紧急联系电话和自救程序。紧急联系电话需要用有线电话向外拨打救援，可以是物业监控室等；而自救程序可以让电梯在程序出差错时启动自救程序，确保电梯安全挺稳到就近楼层。

二、人性化设计，必修满足轮椅的使用。

因部分别墅电梯井空间有限，轿厢内实际空间一般在0.8-1.6平米。根据人体功能学和轮椅尺寸（宽度68厘米），最小宽度不小于0.7米，最小深度不小于1米。

家用别墅电梯楼层一般不高于五层，三、四层居多，且多为老人、小孩和行动不便者使用，所以运行速度不宜过快，一般控制在0.3-0.4米/秒即可。本套电梯设计速度为0.4米/秒。

最早的时候，电梯都是机械化的，噪音大，现在的电梯噪音非常小。但别墅电梯是安装在离客厅房间等空间很近的家里，噪音是不得不考虑的人性化一点，正常使用电梯需要确保电机噪音不影响正常生活。

同时能耗也是很重要的一方面，电梯的能耗要低，不能买了电梯不常用，为了省电费！家用电梯载重量小，负荷也小，常规220V电源即可。

三、维保不可缺少。

很多电梯公司在销售自己的电梯时，压低销售价格获取客户。这样就会造成后期的维保服务跟不上甚至不提供免费维保，长远的维保费用就可能非常高昂。而定期的检查维保却又不可少，所以正规电梯公司价格贵一点，但长远考虑还是划得来的。

四、细节处理。

1、井道式电梯安装，电梯安装位置是上下垂直。此处不管是土建井道还是预留电梯门位置，都要保证安装上下垂直于一条线。所以安装前要检测土建墙体的垂直度和安装完成轿厢框架的垂直度。

2、电梯安装宜早不宜迟，安装电梯属于隐蔽工程预埋，但又要考虑后期使用时轿厢面与地面保持水平，就要提前算准地面瓷砖（大理石）铺贴好的精准尺寸，让电梯轿厢安装时就与地面完成面保持水平。

3、电梯轿厢自身高度需要与土建预留尺寸相对应。这里主要考虑三个尺寸：底坑高度、顶层高度、主机安装高度。底坑至少需要35厘米深度，没有底坑就要往上抬高，可做两层台阶。顶层高度是指轿厢在最高层时与主机保留最小安全尺寸，轿厢一般约2.2米，顶层尺寸高于2.6米即可。主机安装尺寸即确保主机安装的最小尺寸，一般0.4米即可。

4、底坑要做好防水措施，确保没有渗水。一般底坑是低于别墅最底层最低面的，别墅的地下水比较复杂，在土建预制底坑时，最好是浇筑一个箱体形状，确保底坑永久不会渗水。底坑应方便维修人员进出，如若太高，应加设步梯方便进出。

5、电梯轨道架是固定在井道壁上的，所以井道壁需要用混凝土浇筑或混凝土圈梁浇筑，确保轨道架安装牢固。其安装轨道架的膨胀螺丝深度大于混凝土梁半径两厘米，方可安装牢固。

6、电梯井道壁、底坑、顶需安装长亮灯。确保在维修检查时看清轿厢位置。底坑离地和顶灯离顶不小于0.5米，并且常亮灯间距不大于5米设置一个。

7、电梯井道仅用于电梯安装，其他一切设备管道或电缆禁止在井道内安装铺设。

别墅电梯景光电梯，室外安装电梯等，均不在此文讨论范围～