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从亘古来,向远方去(修改草稿))

从亘古来,向远方去(修改草稿))

作者: 庆水 | 来源:发表于2024-08-09 09:23 被阅读0次

    如果把敦化坊村悠久的历史比做前天,那么昨天,她的人民欢欣鼓舞喜迁新居,今天,高档住宅紧锣密鼓展开建设进程,明天,宜居宜人康养一体的新的现代化的住宅中心将呈现在我们面前。

    一、前天

    多少年来居住在这里的人们过着朴素敦厚的生活。依山而居,日出而作,日落而息……

    上世纪50年代初,太原市城北规划为重要的工业区,敦化坊置身其中,大规模的经济建设拉开长的卷轴。

    周边的企业,太原玻璃总厂,省建筑机械施工公司,晋安化工厂,太原第一毛纺织厂,太原第二毛纺织厂等企业先后在敦化坊地区生产经营,兵工企业二四七厂大规模修建职工宿舍,配套设施逐步完善,职工子弟小学,中学应用而生,商场欣欣向荣,人口稠密度居高不下,一派繁荣景象。

    进入70年代,工厂住房紧张,一度出现“僧多粥少”局面,宿舍区空地私搭乱建,排房之间原来宽宽的通道逐渐成为“豆芽巷”,一度出现脏乱差现象。

    十多年前对敦化坊村周边宿舍区开始了棚户区改造,五个宿舍区的老旧房屋被一栋栋新楼房所取代,旧貌变新颜,重新展现浓浓的生活气息。(这里要描述周边宿舍区的改造,把敦化坊这个村落显现的旧差和尴尬……)

    多少年来居住在这里的人们过着朴素敦厚的生活。依山而居,日出而作,日落而息……

    上世纪50年代初,太原市城北规划为重要的工业区,敦化坊置身其中,大规模的经济建设拉开长的卷轴。

    周边的企业,太原玻璃总厂,省建筑机械施工公司,晋安化工厂,太原第一毛纺织厂,太原第二毛纺织厂等企业先后在敦化坊地区生产经营,兵工企业二四七厂大规模修建职工宿舍,配套设施逐步完善,职工子弟小学,中学应用而生,商场欣欣向荣,人口稠密度居高不下,一派繁荣景象。

    进入70年代,工厂住房紧张,一度出现“僧多粥少”局面,宿舍区空地私搭乱建,排房之间原来宽宽的通道逐渐成为“豆芽巷”,一度出现脏乱差现象。

    十多年前对敦化坊村周边宿舍区开始了棚户区改造,五个宿舍区的老旧房屋被一栋栋新楼房所取代,旧貌变新颜,重新展现浓浓的生活气息。(这里要描述周边宿舍区的改造,把敦化坊这个村落显现的旧差和尴尬……)

    其实,这部分是属于旧貌(前天)里的

    杏花岭区敦化坊村位于太原市杏花岭区东北部,东临小枣沟,西至享堂,南至山西机床厂宿舍,北至卧虎山公园。敦化坊村由敦化坊新村和敦化坊旧村组成。敦化坊新村在旧村北面的的卧虎山上,新旧村相距1公里。全村东西长2千米,南北宽2千米,总用地44.58公顷(668.7亩),人口规模为4218人,村民人口753人,有宅基地的市民人口2465人。

    敦化坊村交通便利,历史悠久。文化底蕴深厚,是典型的城中村。随着城市的提档升级,城中村的整体改造,敦化坊被列入太原市城中村改造的重点村之一。

    据史料记载,敦化坊村的历史起于明初。早在明之前,今敦化坊一带并无村落,只是卧虎山畔的一片农田和荒草滩。明初,晋王朱棢的爱妃谢氏不幸夭折,遂埋葬于现今敦化坊村东北的坡地上,并修建了谢氏园,位置在现今山西机床厂四宿舍一带。50年代山西机床厂建设四宿舍,在挖地基时挖出一个大墓,内有壁画、文物等,当地老百姓叫娘娘坟,这个娘娘坟就是明朝晋王爱妃谢氏的坟墓。

    此后,每逢清明、中元、冬至,晋府权贵都来凭吊,每次来时,前呼后拥,车马众多。所乘马匹均在此圈牧。久而久之,便有为其放喂马者居住于此,并得名“东马片”。当时曾有过东、西马片,后来只保留下来东马片。后来演变为“东马鹏”、“东马房”、“东化坊”等。清代进士张延鑑在这里修建“思居别墅”(今敦化坊村卫生院)后,取《中庸》:“小德川流,大德敦化”之意,将“东化坊”改名“敦化坊”,一直沿用至今。

    新中国建立后,敦化坊村从1950年到1970年为大郊区管辖,1970年大郊区划分南北郊区,敦化坊南郊区管辖,从1998年起,划归杏花岭区管辖。

    二、昨天

    敦化坊村是太原市政府确定的2015年城中村改造村,于2018年全面开工建设回迁安置房,共涉及B、D、E三个地块约74.8亩土地,可建成1981套约21.5万平方米回迁安置房。

    截止2023年12月底,共完成1276套约15万平方米回迁安置房的分配工作,完成当年市、区政府交待的主题教育民生实事工作的全部内容。

    2024年6月底,完成全部1981套约21.5万平方米回迁安置房的分配及交付等相关工作。

    整个项目贯彻人性化的设计思想,从交通、消防等多个方面精心考虑,主要道路系统与建筑密切配合,明晰了然,将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起,在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间,体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格,形式多样化,并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置异域风情浓郁的指示牌和路灯,在充分发挥其功用性的同时亦强化着主题,为小区增色不少。

    植物配置遵循适地适树的原则,并充分考虑与建筑风格的吻合,兼顾多样性和季节性,进行多层次、多品种搭配,分别组合成特色各异的群落。整体上有疏有密,有高有低,力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。

    施工选材上注重安全、品质,电梯由日本三菱总公司提供,门厅部分选择精装,门厅采用干挂石材,内部选择墙地砖铺贴。

    2015年,敦化坊村启动城中村改造,村民转成非农户。村民享受国家政策实行拆迁,居民们带着诸多的不舍和美好的期待积极配合拆迁工作,共同努力,规定时间内顺利完成拆迁工作。(这段要描述出政府的政策下……,大家好愿望和努力)

    各级政府与民营地产企业克服重重困难,坚持不懈努力,2023年7月,回迁楼在大家的翘首期盼中尘埃落定。

    过程曲折艰辛。久旱逢甘霖,一栋栋高楼耸立,一条条道路通畅,一所所名校入驻,配套设施齐全,生活秩序井然,入住居民无以言表的幸福感爆棚。

    三、 今天

    设计单位为全国排名前十的上海大象设计建筑有限公司,及山西省内排名前列的山西省建筑设计研究院有限公司,两家设计单位强强联合,联手打造太原市环内顶级高端叠拼类别墅及开放式大平层。建筑采用新中式住宅风格,整体布局讲究“静”和“净”,环境的平和与建筑的含蓄,建筑序列组合与生活密切结合,尺度宜人而不曲折;建筑内向,造型简朴,装修精致。空间变化丰富,建筑的尺度和形式不拘一格,色调淡雅,将建筑与花木山水结合,将自然融入建筑之中。

    项目总建筑用地22535.11平米,总规划8栋住宅楼,1座下沉式会所,住宅面积        平米,商业面积715平米,共计102套叠拼别墅。

    我社区在安置用地B、D、E三个地块上完成回迁安置房建设及分房后,对剩余的A地块进行地块特点(占地约33.8亩、容积率1.4、限高20米)分析后,期望打造一处具备高品质、低密度、现代轻奢风格的精品住宅项目,项目名初定为“敦化府”项目,总规划建筑面积52927.15平米,其中地上总建筑面积30069.15平米,地下总建筑面积22858.00平米。

    昨天里的:以下的也都要,先放进来,不妥再删减,

    多少年来居住在这里的人们过着朴素敦厚的生活。依山而居,日出而作,日落而息……

    上世纪50年代初,太原市城北规划为重要的工业区,敦化坊置身其中,大规模的经济建设拉开长的卷轴。

    周边的企业,太原玻璃总厂,省建筑机械施工公司,晋安化工厂,太原第一毛纺织厂,太原第二毛纺织厂等企业先后在敦化坊地区生产经营,兵工企业二四七厂大规模修建职工宿舍,配套设施逐步完善,职工子弟小学,中学应用而生,商场欣欣向荣,人口稠密度居高不下,一派繁荣景象。

    进入70年代,工厂住房紧张,一度出现“僧多粥少”局面,宿舍区空地私搭乱建,排房之间原来宽宽的通道逐渐成为“豆芽巷”,一度出现脏乱差现象。

    十多年前对敦化坊村周边宿舍区开始了棚户区改造,五个宿舍区的老旧房屋被一栋栋新楼房所取代,旧貌变新颜,重新展现浓浓的生活气息。(这里要描述周边宿舍区的改造,把敦化坊这个村落显现的旧差和尴尬……)

    2015年,敦化坊村启动城中村改造,村民转成非农户。村民享受国家政策实行拆迁,居民们带着诸多的不舍和美好的期待积极配合拆迁工作,共同努力,规定时间内顺利完成拆迁工作。(这段要描述出政府的政策下……,大家好愿望和努力)

    各级政府与民营地产企业克服重重困难,坚持不懈努力,2023年7月,回迁楼在大家的翘首期盼中尘埃落定。

    过程曲折艰辛。久旱逢甘霖,一栋栋高楼耸立,一条条道路通畅,一所所名校入驻,配套设施齐全,生活秩序井然,入住居民无以言表的幸福感爆棚。

    明天的:

    富力玖院、ED块等令人期待的楼盘中,设计典雅,建筑独具风采,配套设施完善,让人们在舒适环境中享受至臻尊荣的品质生活。

    新楼盘的逐步交付,将大大增强敦化坊地区优势,提升该地优质社区品质,展示高品质社区优势,为太原市杏花岭区经济繁荣昌盛增光溢彩。

    未来,该地区将兴建康养中心,精心打造集“医疗+养老+康复+护理”四位一体的健康养护中心,整合医院内科、外科、康复科等各科资源,把老年人的健康医疗服务放在首位,护理员实行全天护理制,按规范内容为老人提供全面日常生活照料服务,分担子女负担。

    积极响应国家号召,开展职业教育,在家门口,培养服务国家战略、关系国计民生、满足社会需求的高职中学校。

    响应十九大报告中提出的“广泛开展全民健身运动”的倡议,建立社区体育服务中心,加强社区体育建设,建设适应不同人群、具有社区自然特色的体育设施网络系统和正确健身观念和意识功能的社区体育服务体系,最大限度地满足不同人群对不同体育文化的需求,构建全民健身体系新格局。

    会当凌绝顶,一览众山小。站在巅峰,回望来路,展望未来,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。

    四、明天

    本项目位于山西省太原市杏花岭区,太原市动物园南侧,北中环街北侧,涧河路东侧,北涧河特大桥西侧。鉴于该地块周边居民小区密集、交通便捷,拟打算借鉴国内一线颐养社区、康养社区等医疗、养老、体育等成熟经验,以一些同类型成功案例为蓝本,整体设计,打造一个服务局部城区、辐射全市的集颐养、康养、体育休闲等诸多功能于一体的片区项目。

    规划主要实现宝山地块的两大功能区,“医疗颐(康)养中心”、“高档文体中心”,其总用地面积67065.22平米,其中住宅用地面积30462.71平米,养老公寓用地面积11782.45平米,体育与医疗用地24820.06平米。

    项目建成后,可为杏花岭区及周边区域提供医院床位300张。计划引入一家高水平医疗机构,打造一个符合规划预期和市场行情的二甲综合型医院。

    会当凌绝顶,一览众山小。站在巅峰,回望来路,展望未来,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。

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