2018-04-19

一.概况分析

1.产权性质：普通住宅

2.区位：

a.近袁家岗地铁站，谢家湾地铁站

b.周边配套齐全，有学校：

重庆高新区育才学校

建设二小

重庆市田家炳中学

谢家湾小学

重庆育才成功学校

重庆石坪桥小学

虹桥村小学

重庆七十九中学

c.商业：

万象城

龙湖重庆时代天街

杨家坪步行商业街

d.景点：近长江

重庆动物园

3.优势：

a.周围配套成熟，学校多，长租有陪读需求的入住人群。

b.交通方便，有地铁可达市区各个景点，商业

c.小区靠近重庆动物园，是重庆市区第三大景点，可作为民宿推广的关键词和亮点～

劣势：

a.小区商住混用 隐私度低

b.虽然有联排窗户，但是景色一般，不看江。

c.竟品项目多，周围有比较多的大开发商小区如万科华润的项目，小区环境好，小区功能定位纯粹。