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房价，这个话题似乎老少咸宜。不管你是20出头，还是5、60岁，面对房子你都能侃侃而谈。没有上车的，总想抄底上车，可是什么时候是个底呢？上车的了，除非刚需，总想在峰值的时候出手，狂赚一把，或者，换个地方，再次上车。可是，峰值能达到他或者她的期望么？

房价的高走

记得我还小的时候，我姐曾经问过我想买一个什么样的房子。然后，我说谁会在城里买房子啊，又没有院子，天天窝在家里，多憋屈。我要有钱，就在家里盖一栋房子，房子的一面墙全用钢化玻璃，早上阳光洒进来，多好（突然发现，那时候的想法。。。其实是贫穷限制了我的想象[脑补哭脸表情]）。

毕竟那时候没见过世面，不知道外面的世界是什么样的。记得那时候，我们市的房价也就3000不到吧。直到15年毕业，那时候也没想过买房，也没有钱去买房。就在没有的意识里，全国各地的房价悄无声息的开启暴走模式。上海、北京、武汉等城市的房价开始几倍的增长，大家开始恐慌，毕竟晚几分钟就是多几万块钱的总差价。所以争先恐后的步入买房浪潮。

随着一个个地王的爆出，加重了大家的恐慌，不管是刚需，还是炒房，总之银行的买房贷款客户络绎不绝。然后一线城市的房价高的离谱，上海随便一个偏远的区，房价2-3万起步，中心位置甚至普遍7万起步。所以好多人面对高房价的无奈，戏称，上海随便一个本地人就是千万富翁，当然也有百万负翁，就是那些还着几百万贷款的人。

千呼万唤始出来的 政策

面对着房价的暴走，然后遍地哀嚎，对于大多数刚好解决温饱问题的家庭，面对这样的情况，吓的望而却步。人们开始在网络上，日常的交流中，哀叹着，后悔着，为什么没赶上这班车，却又不得不上车的无奈。

当然不乏好多投机者的操控，以及售卖方的手腕，促进着房价高居不下。然后，政府看不下去了，毕竟房子是用来住的（然而，我也想炒啊，可惜木有那个能力啊。）。各个一线城市相继出台了一系列措施：银行提高贷款利率，降低贷款数额；提高首套房的贷款比例；二套房提高贷款比例；不满五年不能过户；交满一年社保，两年社保才能买啊等等。

然后，一线城市的房价趋于稳定，可是却给刚需的人带来了更大的压力。

房价依旧高居不下，然而首付比例增高，贷款利率增高，让多少刚需的人，只能想一想，却下不了手。就像狗咬刺猬一样，只能看看...

面对着政府让房地产公司明码标出成本，房子的售卖价格不能超过多少等等，这些房地产大亨们开始变着手法玩。什么精装房啊，越变越大的公摊面积啊等等，来提高着每平米的单价，然后让你签合同，最后还是你买单。我特么就想简简单单买一套住的房子，你却给我的路上铺满障碍，然后美化一下说这是多么的实惠。

高房价的转移 “遍地开花” 的二三四线城市

人们都说，既然你在大城市待着那么累，为什么不回二三线城市呢？然后，当你开始留意二三线城市的房价的时候，惊呼，what？一连串的黑人问号。不禁开始想，这个地方有什么？交通不便利，空气质量差，公共设施不齐全，就这还要一两万？心里忍不住要开骂，这还怎么回的去？是不是顿时有一种无处安放的感觉？

是不是发现身边的房子中介公司越来越多？

我有一个朋友，在一个小城市做房子中介，买的房子一年涨了3000多每平米，即使转手那也是供不应求。嘉善，一个挨着上海的小地方，房价三个月从6000涨到了9000，到现在的15000。你想想什么投资有这么高的回报？然鹅，你一年的薪水又有多少钱呢？是不是有一种，我特么为啥不炒一波房呢？即使借钱，那也是稳赚啊。就连，我们市，一个线都排不上的地方，房价从3000块钱一路彪升到了现在的均价7000左右，最高的都已经彪升到了10000多每平米。
所以，到最后发现，想回家已经回不去了，真是应了那句话，曾今你对我爱答不理，现在我让你高攀不起。

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买还是不买？这是一个问题

我记得，我还上学的时候，80后吐槽说：最累的是80后，上有老，下有小，压力大，各种贷款要还。90后多么幸福，啥都不用操心的。可是，等我们这一波90后成了购房的生力军的时候，我们才发现，80后真的比我们幸福多了。

他们大多数在，这一波房价涨起来之前，已经买了房子，然后现在已经稳赚了一波，即使是刚需的人，看着房价的飞涨，心里也高兴啊，毕竟转手就是几倍的回报，可以换一套大 house，还有多的闲钱供一辆不错的 car。孩子也已经上学了，压力应该减了不少。

坊间流传着一句话，说是，中国丈母娘推动了中国的房价上涨。这当然是一句笑话，但是，也反映着一群人的压力。

你身边有没有遇见过这样的事情？两个人恋爱谈的好好的，到了谈婚论嫁的时候，因为房子，车子，票子，最后两个人没有走到一起，着实让人惋惜。父母希望自己的女儿嫁个好的家庭，过个好日子，没有错。可是，在当前市场的压力下，多少年轻人家里砸锅卖铁的依旧凑不够一套房子的首付？即使东拼西凑的借了一屁股债，付了首付，最后还是得紧巴巴的过日子。

于是乎，一群不一样的声音传来了。为什么要结婚呢？结婚了还得买房子，还房贷，是一个人过着没意思么？是外面的世界不够好玩么？是游戏没意思么？他们想着自己一个人，过得潇洒自在，没事出去旅旅游，还没有什么压力，也不会因为对方而打乱了自己的节奏。

还有的人说，租房子没什么不好的，反正现在搬家又方便，不也是挺好的么。没必要非要背着巨额的房贷，天天压的喘不过气来。

可是，对于在外漂泊的大多数人来说，看着一年签一次的住房合同，每次都要涨些房租，就得开始重新找房子，那时候会不会有，没有归属感，这个城市不欢迎我，等等的负能量的想法袭来？会不会开始想，要是有一套自己的房子该有多好啊？所以，又不得不去考虑房子的事情。

作为90后的买房生力军，有多人真正的能做到置身事外？又有多少人不管是什么原因，为了一套房子累死累活的拼着？我们无法理解别人的世界，只能做着自己的决定。

结尾

其实面对着高房价的造成趋势的成因，不单单是炒房，其实还有各种资源的分配不均。一个好的学校，往往周边的学区房，能贵到你怀疑人生。毕竟，孩子是每个家庭最重要的一笔投资。除了教育资源，医疗资源，交通等公共设施都在左右着房价。政府要想真正的调控房价，而不是单单的从利率，社保年限入手。还要考虑怎么完善基础设施，均化各种资源，保障房子从土地转化成楼房的一些列流程的透明，以及合理化等。这才是长治久安。

且看未来的房价该怎么走。

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