分割式销售

销售过程中采取划线为界的方式，对一些好地段，好格局的商铺，开发商的地平上按照特定的区域规划好，再分别按照不同的销售需求给中小型投资者。

优势

商铺的面积分割小一些，即使单价提高一点，总价也明显不会出太大的变化，往往能一卖就空，这也是不少开发商获取更多利润的技术手段。

劣势

整铺面积切的多少？建筑的物理形态如何转变？这些都是技术性的手段，没有改变整体空间单一产权的实质，这种实体分割成店中店的方法看似灵活，实际上形成经营中的漏洞，主要表现在中小型投资者缺乏该方面的经验，一旦发生责权纠纷，商业欺诈，因为权属不统一的关系，处理起来十分困难。