财报是用来排除企业的

财报是用来排除企业的

话说某年，某股票代码排序在前十名的上市公司，经营亏损1亿元。出于某种特殊原因，董事长需要当年实现盈利。于是，财务总监贡献了一条起死回生的“妙计”一一只用了白纸两沓，顺利扭亏为盈。

“妙计”分为三步

第一步，签一份合同。公司在银行有贷款1．6亿元，经过与银行磋商，双方达成协议：用公司账面价值3000万元的华×大厦部分房产作价1．6亿元归还欠款。

第二步，再签一份合同。公司与银行签订买楼协议，作价1．6亿元买回抵押给银行的全部房产，房款暂时欠着。

第三步，公司实现了扭亏为盈。怎么样？比把大象放进冰箱里容易得多吧？

这也行？是的，这也行。公司用账面价值3000万元的房产，归还1．6亿元的贷款，获得了1．3亿元营业外收入，进入利润表。减去当年经营造成的亏损1亿元，当年实现利润总额3000万5元。公司用1．6亿元买回那座价值3000万元的房子。购买的资产，按照买价入账，公司资产里增加了一栋账面价值1．6亿元的楼。至于负债嘛，如果忽略交易费用，那原本欠着银行1．6亿元，现在不多不少还是1．6亿元。

这个故事告诉我们，财报编制中有很多技巧，能够合法地改变公司的利润。如果你不懂得阅读财报，只依赖F10里的每股盈利和市盈率，就很可能糊里糊涂地踩中地雷。