原文标题：隐藏在内衣名镇背后的风水玄机｜一场房地产之战拉开序幕
导语：事情要从内衣名镇，谷饶镇的服装商贸场用地拍卖说起。
2018年5月28日。潮阳区谷饶镇上堡、华光居委新洪和公路南侧的这宗住宅用地，体量达117.2897亩，拍起价6.1亿元，起拍楼面价1734元/㎡。经过165轮加价最终被深圳市雅生实业有限公司以3140元/㎡的楼面价竞得，总价11.05亿元，溢价率81%。据了解，本次参与拿地的房企有保利、碧桂园、雅居乐和中梁等地产公司。
然而，这场土拍的过后，在平静的谷饶上激起一阵涟漪。
一场房地产之战拉开序幕，
一幕不见硝烟的内外博弈。
究竟谷饶这个内衣小镇隐藏有什么风水的秘密，郭济怀说与您听。
首先我们说说谷饶镇的地理位置。
谷饶镇是小北山鹭鸶嶂来龙，起大寨山主峰，降脉跌断后行龙起伏转折。经仙坡虎山岭开面结阳居。地势自西北向东南逐渐倾斜，属于半丘陵与平原地貌。谷饶水流发源于小北山灶浦界内青排山南麓，自河源至下游的铜盂镇溪东仔西侧入练江中游，全长24.1公里。
谷饶镇内谷贵路自西向东之水，交饶中路自北向南之水，在沿着谷贵路一直出到寮仔桥处，汇入河流一直至练江。
谷饶的地理缺点是地势相对落差偏大，去水无关挡。
从谷饶的历史也可以佐证，谷饶人的成败起落，与地势相似，成亦易，败更易！
既然谷饶镇的风水格局有这个缺点，
雅生实业为什么还出资高价位拍下这片地皮？
碧桂园为什么也进驻谷饶呢？
谷饶的未来又如何呢？
风水实际运用中，山势明显者看山，平原者，山势不明则看水。山地平原一理。在这样的城镇中，道路就是水路。如大雨滂沱之时，你也可以看到水的流向。地势本身就是定下的了。
谷饶镇属乾龙巽水的风水格局，所以大多数阳宅住房立坐坎（壬子癸三山）向离（丙午丁三向）的方向。这就符合风水先天来龙后天向之法则，方可动静相对，零正得位。若立其他坐向，多有偏颇之嫌。（可考察谷饶镇的古宅宗祠以验证）
从谷饶山水大势论，暗合风水的阴阳之理。传说宋朝文天祥经过谷饶时，对谷饶的地理环境也甚为赞许。
北面虎山来龙，为猛虎出林，仙坡村多武贵名贤；
旁脉凤凰展翅，配天财正坐，横山村则商贾风流。
东面狮山峙立，得雄风磅礡，谷饶三乡春秋八百；
西侧奔牛揖首，有憨厚务实，勤耕读可科甲扬名。
南面有壬屿山，禽星值案台，去粗顽得秀气文章。
俗话说：“入山观水口，登穴看明堂。未看山，先看水”。一般情况下，大的风水宝地都是有一个弯转关拦的水口，水口处有奇砂异石关拦。可见关拦的重要性。
谷饶镇的乡镇，早也洞悉此中的道理。2007年在谷贵路与环东路交叉处，建“宝饶塔”，借用此石塔锁住谷饶内局去水，对谷贵路以北的格局有所补助。
电影《鬼吹灯之寻龙诀》里，胡八一曾说过：
寻龙分金看缠山，一重缠是一重关；关门如有八重险，不出阴阳八卦形。
原文是出自杨公《撼龙经》：
寻龙千万看缠山，一重缠是一重关，
关门若有千重锁，定有王侯居其间。
电影里把老祖宗留下来的文化，改得面目全非。
但从杨公师门千年传承下来的东西，可是永远不会变的。
多重关拦出王侯呀～
这说的是天地自然之法，分金不是在这里用的呀。
那么谷饶镇要发展，就必需有关拦，有关拦才能锁住谷饶镇的基本气场。
这不是单一个“宝饶塔”就能拦住的，如果是有二重，三重、四重，甚至更多，就更好了。
从地形分析关拦最好投在出水交汇之处。
谷饶镇的水流与练江交汇点是在铜盂。随着时代经济的推进发展，2017年，碧桂园集团进驻潮阳铜盂。碧桂园·珑悦位于兴富路与环北路交叉处，东临练江，西眺洋美山，位于北港与练江交汇点，小区的建成，无疑是谷饶镇的二重关拦。
将在2019年正式通车的汕湛高速和平连线，是谷饶镇的三重关拦。
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可见，在国家新的经济规划推动下，汕头新的经济商业圈正在形成。谷饶镇的风水格局也在不断改变中，这种改变随着谷饶镇发展战略的实施，谷饶镇的产业结构也将出现蜕变，谷饶镇的经济发展必将迎来再次的腾飞。
相信，谷饶从此“必贵圆”的梦想不会遥远，谷饶这个千年小镇也将再造辉煌篇章。
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