什么是遗嘱？
遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
相关部门统计，超过60%的遗嘱在遗产纠纷中被法院认定为无效。造成这点的主要原因是有的人对于遗嘱订立的形式和相关法律要求不了解，最终导致在法律上没有效力，以致立遗嘱人的心愿不能得以实现。
遗嘱共有以下几个特征：
一、遗嘱是单方法律行为
即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
三、设立遗嘱不能进行代理
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。
四、紧急情况下，才能采用口头形式
而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
五、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
那么，怎么样立遗嘱才合法有效？
1、遗嘱的形式
最简单的遗嘱形式是自书遗嘱，自书遗嘱要求房产严格，具体要求如下：
（1）立遗嘱人必须具有完全民事行为能力；
（2）标题必须是“遗嘱”；
（3）全文都必须由立遗嘱人亲笔书写，不能打印；
（4)末尾必须由立遗嘱人本人签名盖手印；
(5)必须完整签署年、月、日。
2、遗嘱的内容
（1）法定继承人的范围
法律规定，遗嘱继承人只能在法定继承人的范围内产生，如果遗嘱指定由法定继承人之外的人继承遗产，那么其性质就不是遗嘱继承，而是遗赠。
（2）遗产的范围
只有属于遗嘱人的个人合法财产才属于遗产。
（3）财产清单
确定遗产范围之后，在遗嘱中列出详尽的财产清单。
3、遗嘱的执行
遗嘱的价值在于遗嘱获得执行。
从法院的判例来看，遗嘱一直由立遗嘱人保管、导致遗嘱在其身后未能发挥作用的情况并不少见。
4、需考虑的其他特殊情况
例如：夫妻离异后子女尚未成年的人士，需要考虑未成年子女的监护权、财产管理权；离婚后仍然与前妻或前夫共同偿还房贷的人士，需要为遗嘱配套一份关于偿还房贷的书面协议；无子女的高龄老人则需要考虑是否设定意定监护。
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