随着疫情好转，全国售楼处开始陆续开放，地产营销工作重点也发生了变化。过去一个多月，线上售楼处火热程度可见一斑。那么，线下开放后，线上售楼处还要继续么？

据了解，虽然售楼处陆续复工，但是现阶段采取限流接待避免人群扎堆，这在一定程度下缩减了置业顾问的销售机会，然而近期楼市却出现了“小阳春”，各地不少楼盘出现了成交量及成交率的提升，究其原因，原来是大多数客户依旧选择先线上看房再考虑线下。因此，线上售楼处依旧很重要，而且现阶段的线上售楼处需要结合线下实际情况，优化产品，以达到更好的配合，实现高效锁客。

指挥家VR针对目前情况，对线上售楼处的产品进行了优化，从四个维度为开发商提供从线上到线下系统化服务体系，实现有序开放，迅速锁客。来看看我们是怎么做的吧~

01 线上展厅，高质量的楼盘信息物料，助力高效锁客

首先，线上售楼处最基础的功能就是展示。如今，开发商们已经对全景、户型、区位等数字化功能与内容非常熟悉了。但想要做一个高质量的线上展厅还是有很多细节需要推敲。

▲ 线上售楼处-功能展示

第一点就是全面且清晰。楼盘信息越全面，确实客户对楼盘的了解会越透彻。但是，全面的同时，产品逻辑必须清晰，符合用户思维，否则很可能适得其反，客户看了半天，一脸茫然。

▲ 线上售楼处-户型&VR看房

第二点，场景真实，具有代入感。客户看房最关心的就是样板房。如今的线上VR看房，无论是CG建模还是拍摄，不同的技术展现的效果还是有所差别。

今年指挥君采用业内最新基于物理的渲染-PBR工作流，所打造的场景可达到0失真的效果，哪怕是建模的项目，也能让客户身临其境的体验，毫无违和感。

▲ 线上售楼处-选房系统

第三点，操作便捷。和所有互联网产品一样，使用便捷度对用户体验至关重要。UI设计是否清晰明了？入口是否方便好找？浏览体验是否让人产生误解？都是需要推敲思考的细节。

对于一个线上售楼处来说，展示部分是客户使用最多的模块，其质量在客户货比三家的过程中很容易分出高下，优质的内容在这个过程中自然能够获得更多的竞争力，迅速锁定客户。

02 在线/电话预约看房，便捷案场流量管理

▲ 线上售楼处-预约看房

对于线上看房之后，想到案场实地考察的客户，在相应国家严格控制接待人数的政策号召下，指挥君特别为线上售楼处小程序推出了预约看房功能。

功能分为表单填写和一键致电，供客户自行选择预约方式。案场管理人员可通过预约看房对案场流量进行管理，比如每个小时的最大接待量等，以实现有序看房服务。

03 智能拓客，根据用户标签推送内容，实现精准拓客

对于线上售楼来说，流量是很关键的一部分。如果有一套系统能够根据用户行为，准确地为用户推荐他们的意向内容与户型，将实现更精准的拓客流程。

▲ 智能拓客系统 图解

指挥君根据这一需求，优化了线上售楼处的产品思维，增加了智能拓客系统。系统后台根据用户搜索行为形成数据，AI系统将会根据用户标签推送相应的内容，将对的信息展现给对的人，才能实现高效精准拓客。

04 销售管理与分析，后台销售支持，帮助团队实现销售复盘

在客户浏览了线上售楼处，为客户智能推荐，客户线上预约看房之后，销售的跟进与数据分析是整个工作流中十分重要的一环。

▲ CRM客户管理系统

这里指挥君推出了CRM客户管理系统。置业顾问只需要通过手机登陆系统后台，便可以跟进客户信息，与客户进行项目跟进，不用担心因整理不当而丢失了哪个客户。

▲ 后台销售数据分析

同时，在后台，还有自动生成的销售数据报表，对每一个客户与销售的各方面数据进行统计，方便销售团队定期高效复盘，真正实现系统化全流程工作。

小 结

这个漫长的宅家看房的疫情期，线上售楼会一定程度上改变用户的看房习惯，未来，习惯线上看房线下体验的客户会越来越多，因此线上售楼处绝不会只是一个短期产品，更可能是行业革新的产物。未来，能够打通线上线下，实现地产数字化系统化全流程工作的房企必然更加有竞争力。

指挥家科技专业为房地产行业提供数字化营销展示服务，想要了解更多关于 线上售楼处 内容，就快快拨打400-918-0228，或者私信指挥家VR联系预约吧~