做房地产久了，接触了很多的买房的客户，各色各样。大部分客户买房都“太挑”，导致要么房价上涨了，要么看好的房子被别人买走了。通俗一点说，就是钱袋子跟不上眼光。
买房是件大事，需要慎重，尤其对于那些首次职业者来说，首付都是来之不易的，很多都是举全家之力来买一套房子，所以，买房买房子必须选，选地段，楼层，控制价格，看面积，看户型。挑一挑，选一选也无可厚非。但很多客户都在挑的路上一去不复返，一直在挑。
现实是，你找的房子都并不是十全十美的，就像一个磁铁一样，选择户型好的，楼层可能不满意；选择了面积大的，可能价格你承受不了；选择了户型好的，发现楼层又不好......心里明明觉得这个房子还是不错的，但是总是纠结房子或者周边的某个小缺点，然后犹豫不决。
很多时候，买房子的时候最好不要去放大房子的缺点，等你再看一圈房子回来，想要选择原来的房子的时候，你会发现，可能你又要多花20万、30万，甚至上百万。没有十全十美的房子，如果你觉得房子不错，就不要犹豫了，赶紧下手吧！
小房觉得说的很中肯，在之前的文章中有不少这样类似的情况：
1、南京经纪人：有个阿姨，跟我看了快两年的房子，当时一万五六还能挑挑，当时80平左右还是好买的，买房是可以全款的，现在就变成五成了，大概在210万左右。真的是从全款看成首付了，现在见到她我都躲，说我当时为什么没逼她买！
2、成都经纪人：一客户挑中了成都某小区，但没有自己喜欢的户型，而选择等等，房价从85万涨到108万，客户还是再挑。等到找到她喜欢的户型了，房价却变成160万，发现买不了。我们作为经纪人替那些客户着急，现在这个客户天天打电话问他还有没有房子，但也没办法，房价摆在那里。
3、佛山经纪人：一阿姨看了两年房子，挑三拣四，从市区看到郊区，房价涨了一半，到现在连郊区的房子也买不起了！
4、惠州经纪人：一个买房的客户，找房看房起码有半年时间了，看了很多房子，因为房子有点小瑕疵，就是下不了决心买房，结果找懂行的朋友来看看，结果房子被朋友买走了。
看看上述的客户身上都存在一个共性的问题：买房太挑，总想要十全十美的房子。最后造成的结果，要么是房价上涨买不了，要么是房子被别人买走了。
究其原因，买房人太挑在于不能够正确了解自己的实际需求。本来就不存在十全十美的房子的，当然会买不到。那如果如何解决呢？小房建议，买房要综合衡量各种因素，找准自己的第一需求。
如果你的买房的首付款有限，价格是你首要考虑的因素，买房可以暂时先买偏一点的，远一点，先上车再说；
如果你是准备换大一点的房子，那么你首先考虑的就是房子的面积以及环境，其他的因素可以先放一边，找准自己的需求点，再去看房挑选。
如果你是为了小孩上学，那么你首要考虑的就是学区，房子的户型、面积大小、房屋年限等各种因素可以综合来考虑；
如果你是想要离上班方便的一点，那么首先考虑的就是交通问题，以及通勤情况；
如果你是为了投资，那么房子周边的配套可能会不完善，如果房子周边设施比较完善，升值空间就不大。
买房千万不能挑，没有十全十美的房子，买房注意考虑自己的需求，如果觉得房子不错，就不要犹豫了，赶紧下手吧！
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