目前主要考察了花溪社区养护中心、“百龄帮”龙山老年养护中心、广慈养老公寓共三个养护中心，虽各有特色，但未能深入了解经营状况，只能对其初步了解的情况做简单的总结。
一、考察的基本情况
花溪社区养护中心
法人杨院长，主要自己负责经营管理。
1、环境
1）位于花溪工业园附近，周边环境一般，居住人口不密集，未进一步调研。
2）内部环境整洁、规范。
3）活动空间较小。
2、业务情况
1）养老中心
200张床位，床位使用率达100%。主要为介助和介护老人。
2）医疗中心
医疗中心为独立挂牌名称：新屋医院。有对外门诊、对外住院床位20张，对内住院床位20张。
医生共有10位，固定有6位，业余执业的医师4位。护士7位。
中医康复科位于街对面独立门面，现共有医生和技师共6人，治疗床10张，业务包括传统和现代康复。目前旁边5个门面正在装修，扩大康复治疗区。
“百龄帮”龙山老年养护中心
属于“百龄帮实业有限公司”经营管理，法定代表人：陆家斌，注册自卑1790万元。
该中心提出的“城市中心，花园养老”、“五星服务、评价享受”的广告语。
1、环境
1）交通方便。位于重庆松树桥龙山中学旁，轻轨站、公交站就在附近。以方便家属探视。
2）附近居住人口密集。
3）宽敞、明亮的接待大厅，酒店式的接待
4）花园式庭院景观。用原来一家武校改建，院坝活动空间大，得天独厚的环境。
5）房间宽敞，内部活动空间较多。
2、业务情况
1）养老中心
床位500张，目前使用率在90%以上。
自理老人和介护老人各占50%；
介护老人集中在3楼，有独立护士站，医疗查房由一楼的医疗中心负责；
收费：根据房间的大小，朝向、楼层、长着的护理级别，费用在3000-6000不等。
2）医疗中心
位于一楼接待大厅旁，面积约800平方米；
有西医内科、外科、中医馆、康复理疗科、检验科、放射科、医技科室、输液大厅、医保科。
医疗人员情况不清楚。
目前只接诊院内老人。
3）护理员培训学校
取得护理员培训学校资质，定期举行护理员培训，参加国家考试合格者颁发国家认可合格证书。
3、营运管理
2017年1月与重庆市急救中心签约为技术指导医院；多家三甲医院为其提供就医vip通道。
4、未来发展
连锁经营模式。在重庆多点布局，目前已有两个社区养老服务站日间照料中心。已在浙江布局发展。
广慈养老公寓
管理执行人汤院长，注册资金100万。
1、环境
1）位于铁山坪，风景好，空气新鲜。中心有2000平米中庭。
2）养老院内部环境设施稍显陈旧。
3）两栋楼，一栋位养老中心，一栋为医疗护理中心。
2、业务情况
1）养老中心
共160张床位。床位使用率高。
失能和半失能老人居多。
护理员同睡在养老床房间。
护工福利好，基本工资4000，五险。流失较少。
2）医疗中心
以护理中心挂牌， 2017年7月刚开业。
一级医院标准配置。
床位使用率较低。
6个内科医生，4个康复科医生。
二、总结
1、养老机构的发展趋势为医养结合
目前政策的支持，养老机构内设医疗机构不需审批，只需备案。
医养一站式服务，更方便病人，家属更放心。
2、养老院的硬件设施
房屋面积比较大，且最好有院坝，房屋通风效果好，稍有规模的养老中心床位一般在200张左右。
环境要求越来越高，城市中心方便孩子探视，郊区空气质量更好，需要做定位取舍。
3、智能化产品植入
监控、与家属联网，智能设备等。
4、护理员的输入与输出
培训学校可以更好的帮助解决护理员的输入问题。也可以输出，培育整个养老市场。
中国养老产业，一定是未来的朝阳产业！但如何精准定位，找到好的盈利模式，目前还需要更多的学习与研究！
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