Lawrence Park

Lawrence Park Lawrence Park

在140个社区里，最佳社区榜首是兄弟俩劳伦斯公园Lawrence Park North & South。劳伦斯公园北区的Lot大部分是25-30尺宽度，110尺深，从视觉看还是缺少大气和厚度。而南部则宽大了许多，宽度一般在50-80尺，长140-180尺，比北部大了很多，实际上传统的劳伦斯公园指的就是这里。社区内百年的森森大树，曲径通幽，各式各样的建筑，主流社会家庭，这里确实是成功人士的最佳选择。

Lawrence Park社区，位于Lawrence以南，以Yonge街为界，Lytton Park在Yonge街以西，Lawrence Park在Yonge街以东。社区范围包括Yonge以东至Bayveiw, Blythood Ravine和 Shewood Park以北至 Lawrence Ave East，是深受主流社会喜爱的多伦多最高尚的社区之一，也是整个加拿大最富裕的社区之一。 根据多伦多Social Policy Analysis & Research Section 的调查报告，2016年Lawrence Park社区的家庭年收入已经达到$415,000。始建于上个世纪初，Lawrence Park是多伦多最早以 “ Aristocratic Neighbourhood("贵族社区”)标准来规划的市郊，拥有独一无二的自然风光，缓和起伏的小山丘，苍翠繁茂的河谷森林和美丽的公园，却又同时尽 享繁华的都市文明， 堪称 “A City Within A Park”. 小区居民可以步行至多个行驶在Yonge街，Mount Pleasant Rd，Bayview 和Lawrence 上的公交车车站,并且Lawrence地铁站就在Yonge/Lawrence的交界。除此之外，401高速公路距离社区也很近, 从Bayview或Yonge上401只需要5到10分钟时间。Lawrence Park的居民是Yonge和Lawrence上各类high profile商铺、餐馆、Café等的主要客源，也有一些居民本身就是这些商铺的业主或经营者。 社区的大部分休闲娱乐设施都集中在Yonge 以东Lawrence以南的Lawrence公园，这个公园有3个网球场，一个lawn bowling club。从公园可以一直走到Lawrence Park Ravine footpath。 另外,位于Lawrence 公园西北角的The George Locke公共图书馆，还为小区居民提供适合学龄前儿童,孩子以及成人的各种programs。 还有很大一部分居民都是同一家位于Lawrence以北,在Bayview上的知名高级运动休闲俱乐部Granite Club的会员。 另外，好的社区当然少不了好的学校。 Blythwood Junior Public School 是一所拥有超过85年历史的老牌名校。在3月7日，加拿大的权威研究机构菲莎研究所(Fraser Institute)公布的2010年度「安省小学成绩表」(Report Card on Ontario''s Elementary Schools)中，Blythwood公立小学以满分10分的成绩在安省2735所小学中，高踞榜首。 学校目前有1-6年级的350名学生，绝大多数都来自十分富裕的当地西人家庭，父母多为成功的商人，律师，医生等。学校背靠Blythwood 美丽的河谷，学生可以在大自然的怀抱中尽情地做运动游戏。 社区里还有以法语和音乐课程著称的Lawrence Park Collegiate Institute. Lawrence Park CI建校于1936年， 现有大约近千名的学生。在菲莎研究所的安省中学排名榜中排名第9是继排名第1的天主教学校St. Michael''s Choir及艺术学校Cardinal Carter Academy for the Arts之后在多伦多排名最高的中学。除了一般的第9至12班中学课程学校还设有法语部,而且Lawrence Park CI是多伦多第一间提供乐队和管弦乐团课程的学校现在学校提供乐队弦乐和声乐3项课程.除此之外,学校还提供大学预修课程(Advance Placement Program)。学生还会参加不少比赛包括戏剧的Improve Olympics比赛和Sears Drama FestivalKiwanis Festival音乐比赛CaleyEuclidFermat和Pascal数学比赛以及由加拿大物理协会(Canadian Association of Physicists)举办的物理测验等等。这些比赛和表演都是难得的经验,可以让孩子变得更有自信,发展的更全面。 Lawrence Park是一个十分宁静祥和的小区， 以Mount Pleasant路为中心。社区以4-5睡房的独立屋为主，大多数房屋的frontage宽50至60尺,深度约150至170尺, 也有超大的250X 160尺. 稍旧的物业一般是窄长型,lot的 frontage大约在25-30尺之间，深度却都在100尺以上 。 房屋的建筑风格也十分多样化，包括English cottage, Tudor Revival, Georgian 以及Colonial style designs 等等. 每家每户都拥有精致的前后院和奢华讲究的Decoration.在这里你可以找到近百年的老宅，也可以发现近几年新翻建的物业。 目前在售独立屋叫价约75万至700万。ERICA认为无论是买地投资翻建，还是自住，Lawrence Park都是一个天时地利人和的上承之选。试想某个夏日傍晚，走出家门，与爱人携手漫步在山涧丛林中，沐着清新的林间山风,，听那山涧小溪淙淙流淌, 是怎样的一种惬意生活啊

Bedford Park-Nortown评分: 81.55；Lawrence Park North评分：92.05；Bridle Path-Sunnybrook-York Mills评分：83.04；Lawrence Park South评分：90.12；Yonge-Eglinton评分：88.11；Mount Pleasant East评分86.04；Leaside-Bennington评分：85.82；Forest Hill South评分：86.24；Casa Loma评分：82.31；Yonge-St.Clair评分：80.99；Rosedale-Moore Park评分：83.78；中间唯一差一些的Mount Pleasant West评分：76.39。

区内学校

另一个很大的亮点就是Lawrence Park区内集中了多伦多市很多的优秀公校和名列前茅的私校。无论是过去还是现在，该区内学校的“软件”、“硬件”都令人羡慕。很多学校仅从外观看就给人一种气势宏伟、积淀深厚的感觉，而拥有自己的室内游泳馆则更是它们的基础设施之一。近年来兴起的开发商整体开发某一社区，必须捆绑升级该区内公立学校的政策，更使得Lawrence Park区内多所中小学受益非浅，办学条件进一步升级。

主要学校包括有：

Lawrence Park Collegiate Institute

Blythwood Jr. （排名第一的公立学校）：2 Strathgowan Crescent ，(416) 393-9105 ；

Sunny View Jr. & Sr. （公立学校）：450 Blythwood Road ，(416) 393-9275；

Bedford Park Public School（公立学校）： 81 Ranleigh Avenue ，(416) 393-9424；

North Toronto Collegiate Institute（公立高中）： 70 Roehampton Ave. (416) 393-9180 (public HS)；

Northern Secondary School （公立高中）：851 Mt. Pleasant Road (416) 393-0270；

The Toronto French School（私校）： 296 Lawrence Avenue E ，(416) 484-6522 ；

Crescent School （私校）：2365 Bayview Ave. (416) 449-2556；

Crestwood School （私校）：411 Lawrence Ave. E (416) 444-5858 ；

Crestwood College （私立高中）：411 Lawrence Ave. E (416) 391-1441 ；

Loretto Abbey （天主教女子高中）：101 Mason Blvd. (416) 393-5510 ；

SOLA – School Of Liberal Arts (私校)

Lawrence Park Collegiate 劳伦斯公园高中.这所高中和著名的私立女校Havegal 背靠背, 位于Avenue Rd 和 Lawrence  大街. 2017年菲沙研究所排名20/740, 五年综合排名23, 一直比较稳定, 平均分8.7. 是相当好的成绩.

Lawrence Park

劳伦斯公园高中规模也不小, 在校生共1,270名, 加上教职员工近1,400人.劳伦斯公园高中1936年建校, 服务于社区Bedford Park, Lytton Park, North Toronto, Lawrence Park 等, 已经80多年了. 这么一所传统名校一直处于安省高中排名前列, 这与学校致力于学术成绩, 注重发展学生个性, 在体育, 音乐,法语方面格外有建树的努力是分不开的.

据当地的居民介绍, 很多家庭喜欢送孩子到劳伦斯公园高中, 就是因为浓厚的传统色彩, 文化的传承有说不出的味道, 就是那么潜移默化地在影响着一代又一代. 学校的座右铭是 Let the Love of Learning Flourishing.(让学习之爱绽放).

劳伦斯公园高中是一所不折不扣的传统名校,每年吸引了无数新居民, 为的就是孩子可以到劳伦斯高中就读.学校开设的法语课程使非学区的法语学生也能到此校就读, 从校区图中我们可以看出, 法语课程的校区范围略广, 向北延伸至401. 学校的教职员工和家长对学校的热爱和付出也是学校一直保持优良传统的重要原因. 为了孩子们的成长, 家校联合, 学校提供50多个俱乐部活动 和丰富的体育校队, 在多伦多教育局的多项比赛中, 都可以看到学校夺冠的身影. 最近多伦多教育局举办的法语演讲比赛, 该校学生再次夺魁.

法语, 体育是特色, 音乐更是该校的特色. 劳伦斯高中是多伦多市内首间提供乐队和管弦乐队课程的学校. 现在学校共开设乐队, 弦乐和声乐三项音乐课程. 是安省相当有名气的课程. 在各项音乐节, 艺术节活动中, 学校乐队的演出都是保留节目. 音乐的学习加强了学生的纪律意识和对生活的热爱. 学校对学生音乐素养的培养影响和塑造的是有质量的一生.

学校还在戏剧, 物理等学科成绩显著. 多次舞台历练, 物理比赛参与夺得好成绩都很多侧面地锻炼了学生的能力. 给与学生丰富的学习历练. 学校百分之九十以上的毕业生到大学深造.

这样一所名校, 毕业生也是遍布安省, 多伦多, 很多名人都是校友, 更加多族裔的社交圈给孩子一个更广阔的交往天地. 学区范围内的社区族裔组成是欧裔62%, 北美30%, 亚裔5%. 所以对孩子英文的能力要求比较高. 学校新移民数量比较少, ESL 课程也少. 所以劳伦斯高中更适合从小学就在周围社区生活学习的孩子, 适应得会更快更平稳.

那么如果真的家庭条件允许, 想安居在劳伦斯公园附近, 房源情况又是怎样呢.

因为也是多伦多的一个传统老牌社区, 劳伦斯公园正在进行新老社区的交替中. 新旧公寓集中在Yonge/Lawrence, 大大小小的地块不一的独立屋新旧参半, 价格不菲. 由于社区比较老, 大多数房屋建于1920, 1930等等, 年久失修的都有投资客买来翻建了. 25*120的地价大约160万上下. 标准地块的旧屋250万左右, 小地块的重建新房价位大约220万, 大地块的价格新旧屋, 内饰,庭院的不同风格价格差异比较大. 区内也不乏上千万的豪宅. 性价比分析比较复杂. 所以, 刚需的买家还需要针对自己的实际情况做决定.