链家研究院院长杨现领认为关于中国不动产行业现状，有三大特征：
1、中国正在快速从增量开发市场进入存量开发市场；
2、中国的租赁行业在快速崛起；
3、中国以不动产为中心的服务方兴未艾。
面对新局势，杨院长提醒我们应该看到近邻日本在过往的经验中积累了大量以不动产服务为中心的商业模式框架，涌现出很多优秀公司。在长租领域、物业管理领域以及不动产服务领域有很多优秀的经验值得我们借鉴学习。并对日本著名不动产行业进行分析。
三井不动产集团
三井不动产集团从创立至今已经超过70年的历史。它始终准确地抓住时代的变化，积极应对创新事业，不断开辟新市场。从办公楼、商业设施、住宅到酒店、度假村，三井始终没有停下拓展的步伐。截至2017年3月已拥有55707亿日元总资产，面向个人和企业的房产中介业务取得了连续31年全日本交易件数第一的傲人成绩，而“面向顾客经营”、“创新经营模式”、“深化集团经营”也成为其最具竞争力的三大经营战略。
UR
UR，即都市再生机构（Urban Renaissance Agency）。成立于1955年，现以支援大城市和地方中心城市的城镇开发建设为主要工作，是一家以持有、管理和运营出租房屋为主要业务的具有社会公益性质但自负盈亏的机构。UR业务历经住宅开发到租赁住宅运营和城市更新，离不开“不和民企竞争，UR不从事民企的业务，不做住宅开发，仅合理运营现有租赁住宅，从事民企不愿从事的事业”的运营原则。现在，UR遵循以居住环境业务为主营业务，兼具城市复兴领域、灾害复兴领域、郊外环境领域的运营模式 。
日本不动产研究所
日本不动产研究所于1959年创立，是目前日本最大的不动产估价机构。其服务领域覆盖房地产开发、房地产投融资及企业并购等相关的市场调研、评估和咨询。凭借半个世纪的研究积累，日本不动产研究所对日本房地产市场有较深地理解，为政企决策层提供了有效的战略支持。2017年 ，链家研究院与日本不动产研究所达成了战略合作关系 。
杨院长通过对以上三家日本不动产企业的深入解析，并一一发掘其发展优势，同时，原力峰会暨中日住房租赁行业高峰论坛也即将于2018年5月16日在上海举行，届时会在日本不动产集团代表人与国内房产行业代表人共同探讨、引导下为中国不动产领域的从业者提供多维度的思考方向。
本次峰会上，链家研究院杨现领院长、房东东创始人全雳、日本不动产研究所曹云珍、UR公司高管、JS物业管理公司代表、三井高管、日本旅馆御旅屋及自如CEO熊林将为大家分享来自租赁行业各个方面一手资讯以及领先的管理经验。
杨院长通过对我国房屋市场以及日本优秀企业的分析，真正地为房地产服务商带来极大福利。我国租赁行业正在快速崛起，而小白租作为房地产运营商，正赶上了发展机会，前途光明；加之日本优秀企业的发展经验，对小白租的快速发展提供了许多可参考价值，意义重大。同时，小白租也将时刻关注原力峰会发展情况，学习链家、三井、UR等顶尖不动产企业领先经验。
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