请输入描述
今天,我们来说一说装修公司有哪些套路,让你的装修少走100个弯路
▼
广告忽悠
装修首先要面对的第一个问题就是去哪里找装修公司。网上搜索,亲戚朋友熟人介绍、广告等,这些都是很常见的方式,而这里最有猫腻的就是广告宣传了。
经常出现在公交车、LED显示屏、派发的宣传单、朋友圈等地方看到过很多“398元一平精装全包”“ 598元一平豪装全包”,甚至“1188元一平家具家电全包”等装修广告。
请输入描述
而大多数人都会偏向于选择价钱低的套餐,然后就这样步入了商家“利用低价吸引消费者眼球” 的第一个套路。
▼
报价单的猫腻
接下来就是带你参观精致样板间、了解装修工艺、材料,展示报价的时间了。在这个过程中,我们一定要慎之又慎,做到事无巨细,了解得一清二楚,毕竟真正要花钱下定的环节来了。
(1)多头报价
有些装修公司为了赚钱,一般会拆分项目“多头报价”。比如上油漆,本来工人可以一次性把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部漆刷,但是家装公司往往会通过拆分项目来计价,使工程造价升高。墙面工程“猫腻”也比较多,为了把总价提上去,光一项墙面工程就拆成铲除墙皮、界面剂、刮腻子、上底漆、上面漆若干个小项,每项都进行报价,并且把顺序打乱,让你看得眼花缭乱。这样的装修报价看起来好像很详细,其实是笔“糊涂账”。
(2)故意漏报项目
业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的合理报价单,轻轻松松就能让业主爽快签约。但实际的装修过程中,就会出现各种的增项问题,这个时候业主只能吃闷头亏,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
(3)偷换计量单位
比如将原本应该按平米算的报价项目改为按米算,这个猫腻需要大家多加留意。应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,减少报价误差。
请输入描述
(4)虚报工程量
关于装修,大多数业主都是门外汉,看似能说出一二三四,实则云里雾里,装修公司就利用这个大做文章。在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱,这里多一点,那里多一点,汇总起来就能多报许多了。
(5)模糊主材重要参数
为什么装修完会出现“样板间卖家秀和你家买家秀的强烈对比”,问题在于不同材质品牌对应的价格都是不一样的,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,其中存在的价格差异较大。某些装修公司跟业主介绍时,只说明是什么材料,而对材料的规格、等级却避之不谈,这就存在着很大的漏洞。比如同样的木工板,其中肯定也有质量的好坏,便宜的只要20元/张,而贵的一张要上百元,合同上虽然写的是高价格的材料,但可能会在实际装修用材中,使用便宜的材料,而业主又很难识别出来。涂料、瓷砖、地板、厨柜所用板材,甚至部分高价施工辅料,随时存在“被偷换”的可能,处处都是陷阱,让人防不胜防!
请输入描述
(6)施工工艺含糊不清
装修看似简单,实则是一件很复杂的技术活,各个细节都是环环相扣,有严格标准的。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,只要中间漏过一道工序,在未来实际的生活中就会造成很多的麻烦。建议,装修前可以多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程,或者聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
(7)拉低某个单项价格
通常情况下,装修前,我们或多或少都会做一些准备工作,了解一些瓷砖、涂料油漆等材质的价格信息,进行对比。但大多是不够全面透彻的,就算知道了当地地板的价格,却未必清楚安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,会在人工费上吃了亏,这也是值得注意的。
那么我们应该怎么防止被装修公司套路呢?
请输入描述
不管你是亲戚朋友装修,还是装饰公司装修,一定要签订好装修合同。装修合同,关系到装修过程中合同
双方的利益与责任,是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”
请输入描述
因为家庭室内装修是一件繁琐又细致的事情,尤其是对于第一次装修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事项,装修过程涉及到方方面面的专业知识,如果不提前做好准备,容易上当吃亏。对于装修合同,在洽谈的时候需要注意,哪几方面的事情呢?
1、要约定具体的装修工期同时与设计师沟通协商。
2、明确付款方式装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款、中期款、尾款三部分。当然具体情况也可以和装饰公司谈 。
3、增减项目
装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,柜子多了,瓷砖少了等。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,扯皮,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
4、保修条款
现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。
5、装修时的水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。
6、按图施工
请输入描述
装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。
7、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
选择正规的装修公司,才是杜绝装修猫腻、防止装修被坑的最好办法。
多学装修知识,了解商家套路,根源上避免被坑,公众号:【业主的名义】
网友评论