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海外买房怕被骗?认准四大方向

海外买房怕被骗?认准四大方向

作者: Leharrio | 来源:发表于2019-01-17 15:21 被阅读0次

买房子最怕什么?被骗。海外买房就更不用说了。小编今天想给大家讲讲海外买房需要注意的地方。首先,我们来看看各种类型的投资者该如何选房。

一、如何选房?

A度假型

这类人士对居住环境要求较高,新加坡,泰国和迪拜可以考虑。新加坡的优势是环境优美,法律严明。泰国的优势在于性价比高,可住可租。至于迪拜的小公寓则深受年轻人青睐。

B教育型

新加坡值得考虑。新加坡有个ERA代理的碧桂园森林城市就不错,把买房和留学结合起来了。

C投资型

这部分买家不妨考虑新加坡和马来西亚,那边的房子涨的很快,特别是新加坡,地少人多,还有大量的新移民涌入,未来升值空间可想而知。

D移民型

这类型的买家不妨考虑欧洲国家如希腊、马耳他、爱尔兰、英国、西班牙、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯。选择这些国家的主要优势包括投资条件低、投资金额少、审理速度快等。

E养老型

类别的投资人士对环境要求较高,要有自然风光和人文关怀。这部分人士推荐去新加坡或者欧洲国家挑选心水楼盘。

[if !supportLists]二、[endif]买房经验(以我在新加坡买的公寓房为例)

我在新加坡买的房子是新加坡临铁公寓- JUI Residences,99年产权的公寓。新加坡公寓的产权有三种:99年地契,999年和永久地契。我买的是一手的B2型的公寓。65平方米,99年产权。下面是我的房子的房间布局图。

房子里面是这样的,不错吧?

新加坡这边买房子也是找中介帮忙,和国内一样。我找的是ERA,在当地挺出名,里面的业务员都是持专业资格证书的,每年都要考试才能继续执业,感觉比国内的专业不少。

新加坡买房子和国内一样,也要找那些交通便利的,或者有好学校的。当时还看中一套,后来因为价格原因没买。等以后有钱了再拿下不迟。:)

三、房屋管理(以新加坡为例)

[if !supportLists]A. [endif]委托房屋经纪/物业管理公司

被委托的管理公司主要工作是:

1、寻找租客;

2、办理入住/退房手续;

3、每月收取房租、缴纳各种费用;

4、租金转账;

5、维护/维修住宅;

6、满足房客合理要求;

7、帮助业主驱逐租客。

[if !supportLists]B. [endif]自行寻找租客

四、房产资讯

买房那会在ERA看了好几套,他家的高档公寓最受欢迎,像下面这套也不错。Belgravia Green (宏茂桥)永久产权洋房

以上就是小编分享的海外置业的推荐和新加坡买房经验谈。有想更多在海外置业的朋友,可关注公众号:海外买房通,了解更多的海外房产资讯。

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