初识BIM

作者: 葵葵1973 | 来源:发表于2020-05-15 16:46 被阅读0次

1. BIM基本流程

1.1规划阶段

造价、风险评估、材料选择购买:协助业主做好产品与市场之间关系的把握,实现市场收益的最大化。

演讲、PPT:BIM技术有助于业主对建筑的造型以及真实环境下视线的可见性等关键信息进行更加详细的了解,并帮助业主从建筑物的全生命周期来考虑建造成本和能耗成本。

1.2设计阶段

共享操作平台:协同设计减少沟通不畅的效率和质量问题

碰撞检查:各部门设计的整合和空间的配置上产生设计冲突的解决。增加建筑可行性。

1.3施工阶段

五维施工方案虚拟实现:3D+2D三维:虚拟场地和大型构件的虚拟构造。

时间和费用:成本的精细化管理和动态管理。

1.4竣工模型阶段

竣工后交付图纸和模型是与实际一致的:以便后期建筑的调整和维护,整合了建筑物的空间信息和设备参数信息,方便业主进行完整的建筑物全局信息的获取。

1.5运营阶段

建筑的物理信息和可出租的面积、租赁收入、重要财务数据都能更好的进行管理。可以使用数据记录用于后期的开发商的运营。

2. 概念和本质

产品经理将多方参与者做整合,整个项目的生命周期可以集成于一个软件平台,而产品经理自身在平台制作的过程中也是BIM的流程参与者。

2.1项目规划阶段

利用市场调研、用户调研、需求分析、竞品平台分析来挖掘市场和开发商想要了解的各种指标,设置对应的指标计算功能模块。模块可以协作开发商做成本、利益、选材和风险规划。

2.2设计阶段

整个共享设计平台的主要内容设计、团队交流途径和方式设计,产品是否能提供当下市场上主流BIM软件接口,是否能提供碰撞测试的分析,产品经理是否能提供有效的协作平台。

2.3施工阶段

提供可以进行项目施工方案的模拟功能、提供项目参与者可以敏捷开发调整模块,另外需设计模块承载实地施工的费用、物品、设备记录和实施经费指标、利益指标、质量指标分析功能。

2.4竣工交付

平台需要为施工整体过程的数据、图纸、3D设计等关键资料提供储存平台。

2.5运营阶段

后期提供开发商CRM系统,实现运营维护自动化。

3. 赛博元素

从产品交互设计考虑,将高科技的赛博朋克风格引入设计平台界面。

另外,在建筑设计阶段提供赛博朋克风格和其他设计风格模板或者元素。

4. BIM平台应该具有的

基础的硬件设施:完成整个BIM流程的硬件设备应该尽量准确、简单、便携、低价

强大的数据库云数据平台:使用区块链、云平台做整个过程数据记录的媒介

1.关键设计点:数据存储标注格式的设定,将所有数据均以一种形式进行存储好和解码,可能需要遵循某种协议或标准,比如说:IFC标准。

2.数据平台实际可做功能:数据的稳定存储、输出、查询、数据可大量、数据流动便捷。

3.角色不同,建立登录用户设置模块,查看和使用权限不同。

完整的BIM范围层功能:

项目的规划阶段模块、项目的各个部门设计以及后期精细化沟通模块、项目的施工模拟与实地记录模块、项目竣工的交付模块。

灵活的技术支持

以上的任何功能和模块都需要后端的技术支持,支持各个功能的开发。例如:Revit、广联达5D插件、SQL数据库等。

深入人心的表现层

设计风格新颖美观、设计功能完整逻辑清晰、使用感舒适流畅,这些都是整个平台最终呈现和是否受欢迎,被认可的极大决定部分。

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