2018-08-20

科幻现实 第二章 重建 第三节

原创： 红鱼资本 红鱼资本投资读书交流 

        坤主席冷笑：“这是打算鱼死网破？不知天高地厚。命令启动5号基地SS计划所有设备，远航飞船进入防御程序并反击。”

         牧之感觉自己进入了一个长长的通道，闪着光的数据流飞驰向后退去，自己不停的跑，却怎么也跑不到尽头，突然之间一切又都消失了，自己被无穷无尽的黑暗笼罩，仿佛老天爷突然关了灯，命令自己休眠。牧之睡去，做了一个梦，梦到自己要在北京买房，然后谈个女朋友，结婚。

        虽然牧之年薪高，但工作时间还短，想在5环内买一套，正在存首付。牧之是做投资的，高房价的危害很清楚。

        在Z国，普通百姓给孩子买一套房，要倾尽所有付上首付（有些还付不起），孩子还房贷要三十年，一套房子消耗2代人的消费能力，消费少了工厂的产品自然卖的少，伤害实体制造业；

        高房价让人心浮躁，辛辛苦苦做实业，一年赚不了几个钱，借钱贷款买房子一年顶别人干几年，这个和打击贩毒卖淫是一个道理，如果贩毒合法化，轻松赚得高利润，谁还会安安稳稳的上班做生意；

         高房价限制人们生儿育女的意愿，现在政策放开二孩，可大家还是不敢生（大城市这种现象严重），生活成本高，养不起；

        高房价抬高了工商业的成本和国民生活成本，削弱了Z国经济的竞争力，同样的东西国外比国内便宜一半，不是因为Z国商人黑心，而是房租太高，房租成本必然加到出售的商品上，这是代购能流行的原因；

        高房价降低Z国的城镇化率，城镇化要让农民来城里住，房价已经和收入水平脱钩，农民来了买不起房，自然要回去；

        高房价使科技发展滞后，房地产的高利润，使资本大量涌入这个行业，钱都流向房地产，投入到其他行业的钱自然少了，投入的钱不够，高科技发展就缓慢；   

        高房价让社会财富分配不均衡，富人越来越富，穷人越来越穷，钱都被少数人和银行以及各路资本赚走了，开发商赚的盆满钵满，2017年商业银行净利润1.8万亿（注意是净利润，已经减去所有开支），这种贫富差距发展到极致的后果，大家想想历史上历次改朝换代是怎么来的；

        高房价给了国外资本剪中国羊毛的机会，Z国改革开放才30年，资本主义发展了几百年，对这套经济规律太熟了，有多少国外资本来到Z国是投资房地产的，估计政府也说不清楚，房子从5000涨到15000，价格涨了10000块而房子还是那套房子，没有任何实质上的价值创造，老百姓多掏的1万块却成了外资的利润流向国外（温州人的炒房团和这一个道理），Z国外汇储备高峰期3万亿美元哪里来的？一部分是做生意赚的，一部分是外资进来换成RMB的，从地下钱庄流进来的有多少恐怕央行也估算不出；

         高房价限制了国家改革开放的魄力，从易刚升任央行行长以来，宏观大环境上开始降杠杆（股市的反应最敏感，跌的不要不要的），经济负债率高，任由债务继续发展，央行继续放水，总有一天社会生产总值都还不起债务的利息（现在很多传统行业的工厂就是这样，本来就利润微薄，借贷成本又吞噬了利润，只能借新还旧，实为僵尸企业）。都知道房地产有泡沫，却不敢刺破泡沫，房地产崩盘的危害大到Z国经济不能承受，政府只能小心翼翼，既怕刺破了泡沫又要控制泡沫不能在扩张，这是为什么政府要调控房价又不敢过分打压要让房价软着陆的原因。

         房地产崩盘造成的危害，R本上世纪80年代的经济危机是个例子，被R本命名为消失的20年。1997年亚洲金融危机，X港房价跌去50%-70%，很多人直接放弃了自己的房子，因为还给银行的钱可以在买2-3套房。2008年的M国次贷危机也是例子，风暴卷席全球。

         房价的拐点什么时候来临不知道，要知道的话就可以代替任泽平去恒大领5000万的工资了。如果是钢需，不买房子女朋友不跟你过，那无论高低没的选，得买。如果是投资性买房，从投资的角度分析，追高是大忌，特别是加了杠杆的情况下（银行贷款，国内买房普遍3倍杠杆），一次追高就可能一无所有。如果你是价位很低时买的，可以拿在手里待涨，即使以后房价下跌也能从容出手还有赚。Z国目前的情况，但凡手里有闲钱，要不买门面，要不就买第二套第三套，如果房价不是这么疯涨，这些钱你可能会扩大生意，增加消费，从而带动经济发展。

         坤主席下令启动人类守护者计划，牧之从休眠中醒来，大量的数据流涌向中央处理器，牧之感觉脑袋要爆炸了，下一秒，牧之习惯了数据流的高速移动，明白过来，自己已经被上传到计算机上，有指令让自己开启防御系统并反击，牧之照做，牧之感觉自己站在无边无际的黑暗中，赫然发现有几枚飞弹向自己袭来，瞬间远航基地地形载入黑暗，然后L布泊地形载入黑暗，在然后世界地形填充满黑暗，牧之计算1分钟后飞弹命中自己。

《未完待续》

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       昨天和读者交流房价，我就想能不能把这些社会现象融进小说里。这是一次尝试，这节高房价插入的比较生硬，希望有读者能帮忙想出一种写法，让以后插入的问题可以圆润自然，不影响整篇小说的流畅性。如果有读者希望插入其他问题可以公众号里发信息给我。