民法典把居住权物权化，会对婚姻生活产生重大影响。
1.何为物权化？就是它是一个物权，而不是债权，是登记在房管局的权利。一旦登记了，就能对抗所有人。不管这套房屋怎么转让、抵押、拍卖，都不影响居住权人居住、使用这套房屋。
如果没有这个“物权化“的居住权，夫妻之间约定一方长久可以居住在某个房屋里，但外人是不知道的。别人买了这套，可以把配偶轰出去。
房屋所有权人一旦欠债，被拍卖了，买家也可以把配偶轰出去。
但物权化的居住权一旦登记了，拥有居住权的配偶，就能理直气壮地住在房屋里，不能被轰出去了，
2.这也意味着登记了居住权的房屋，价值几乎就没有了。人家买这套房屋，不能居住，不能出租，等于使用价值为0，等于没有流通价值。只有等到居住权到期或居住权人死亡或居住权消灭后，房屋才恢复价值。
3.我相信，谈婚论嫁的时候，谈居住权会变成一个比加名字还挑战人心的话题。至少婚姻关系存续期间，要有居住权吧？
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