“管家”在古代是大户人家管理家产和日常事务的高级仆人。
现代生活中的管家就是物业管理公司，为我们的工作、居住创造一个安全、舒适、整洁、优美的环境。
近日深圳宝安资安大厦的业主向我们反映他们的管家壹源物业服务质量极差，并且合同到期都不肯撤场，并阻止正规保安公司、招商人员进驻！
这是什么原因呢 ？请看以下视频。
壹源物业与业主争控制权_腾讯视频
从以上视频以及资安公司提供相关资料了解到这件事是这样：
一、在2017年7月12日他们签了一份3年的物业管理合同，制定有相关的服务内容以及服务标准，违约罚款10万，2020年6月30日已到期。
二、在服务期间，不经业主同意私自换了原来的电梯维修公司，相关服务质量标准与合同相差甚远，到处都是显而见的破烂不堪，对设备设施没有进行及时维修维护,经常不能让租户稳定安心工作。
业主对这样的管理质量交给公证处拍摄记录进行服务评估。
三、合同上明文规定物业公司有义务协助业主收租，并按要求对欠租的商户停水停电。
物业公司不但不履约，还散布谣言到处张贴公告，放走欠租商户，阻扰业主收租，导致业主收租困难。
壹源物业没有入驻前，空置率最多也是20%，但现在空置率超过了50%，商户欠租金额大。
四、在这样的情况下，物业公司还不经业主同意，占用一楼大堂129平方米的房屋及顶层(17 层)160平方米的房屋。经核算房屋占用费约为人民币1646700元，至今分文未付。
所占的房屋不是原签约的公司使用，而是壹源物业公司大股东周某所控制的另一间公司，办公场内所展示的广告信息都不是签约公司。
五、业主在2017年10月21日与一间租赁达到整体租赁方案，一次性补偿500万元清场费，其中350万元补偿给壹源物业公司。但壹源物业公司却百般阻扰，不愿意提前终止合同撤场，造成合同签订失败告终，损失惨重。
六、服务合同到期，以业主都不知道的一份复印件合同为理由，拒不撤场并阻止正规保安公司进驻。
1、原合同期是三年，这份复印件合同是十年。
2、原合同违约是10万，这份复印件合同违约是100万。
3、原合同有签名、有骑缝章，这份复印件合同没有。
4、原合同签订日期是2017年1月12日，这份复印件合同的签订日期是2017年7月1日。
5、无论是原合同还是物业公司拿出来的这份复印件合同都没有注明要收空置费，但物业公司却要求业主支付300多万空置费。
这份十年的复印件合同，没有原件，相关部门也难鉴定真假，资安公司在当地进行申诉，职能部门回答是合同纠纷难以干涉。
八、关于这件事，小编也想向壹源物业公司了解情况，但到路边拍摄就有保安上前阻止！
希望壹源物业公司看到此文之后作出正面公开回应资安公司所反映的问题！
期待相关部门深入调查清楚实情。
业主已向法院起诉，将在八月份开庭。
期盼社会各界人士，广大网友关注这件事情，有效地发挥舆论监督作用。
作者观点保持中立，有相关问题请私聊回复。
欢迎广大朋友对于这件事的分析留言，或者点击右下角“在看”写下你的想法！
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